CARLINO MAGDALENA MERCEDES c/ FACTORY HOLDING S.A. Y OTRO s/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

¿Quién es el actor?

CARLINO MAGDALENA MERCEDES (actora/acreedora inicial en el cobro ejecutivo).

¿A quién se demanda?

FACTORY HOLDING S.A. y otro (demandados/deudores).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Juicio de cobro ejecutivo de alquileres; en la ejecución se discutieron planillas de liquidación, devolución de pago indebido ($17.573,23), levantamiento de inhibición general de bienes y regulación de honorarios y costas.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación de los demandados y se confirmó la sentencia de fecha 19/05/20 que aprobó la planilla de los demandados, ordenó la devolución del importe de $17.573,23 sin intereses anteriores a la aprobación de la planilla, rechazó el levantamiento de la inhibición general de bienes por insuficiente acreditación del pago o garantía de honorarios y fijó costas a los demandados por vencimientos recíprocos; se reservaron honorarios para su oportunidad.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

1) Sobre el mantenimiento de la cautelar (honorarios):

"Es que más allá de haberse abonado el crédito por capital, por imperio del art. 35 ley 5.480 no resulta posible ordenar el levantamiento de una medida cautelar sin que se encuentre acreditado el pago de los honorarios regulados y firmes o afianzado éste con garantía suficiente, o mediar conformidad escrita de los profesionales interesados.

Y si bien los honorarios restantes a percibir no se encontraban regulados y firmes al momento de decidir, de acuerdo al sentido de la ley citada y los fines que inspiran, se encuentran involucrados los honorarios aún no regulados o que no se encuentren firmes."

"Emergen de autos que restan cancelarse honorarios por la segunda etapa del proceso de ejecución (art. 44 LA) a cargo de los recurrentes, los que no fueron afianzados ni media conformidad escrita de los letrados interesados. Bajo tal óptica, resulta acertado el razonamiento expuesto por la aquo de denegar la solicitud..."

2) Sobre intereses por pago indebido:

"Al respecto, el art. 1.796 CCCN prevé la repetición de pagos indebidos, mientras que el 1.798 CCCN dispone su alcance: 'La repetición obliga a restituir lo recibido, conforme las reglas de las obligaciones de dar para restituir'."

"Empero, no corresponden los intereses que persiguen los recurrentes, toda vez que la acción de repetición en el caso obliga al acreedor a restituir lo percibido, siendo éste un simple poseedor que se presuma de buena fe (arts. 1919 CCCN)... Sólo en el supuesto en el que el acreedor haya recibido el pago en exceso de mala fe debe restituir lo pagado con más los intereses... En tal contexto... en el presente caso... no puede sino colegirse válidamente otra solución que presumir la buena fe de la actora."

"En razón de ello, la accionante sólo debe intereses a partir de su mora, que debe fijarse en el momento en que quedó definitivamente despejada la incertidumbre acerca de la legitimidad de los pagos... En definitiva, se observa que el pago se volvió incausado recién con la aprobación de planilla dispuesta en la sentencia impugnada del 19/05/20, por lo que no corresponde contemplar intereses en la suma en exceso percibida desde su percepción hasta la fecha referida."

3) Sobre costas:

"La sentencia de mérito... resolvió aprobar la planilla de actualización presentada por los demandados, ordenar la devolución del pago indebido bajo apercibimiento de ejecución, rechazar el pedido de carta de pago y levantamiento de medida cautelar, y reguló honorarios a los letrados, imponiendo costas en el orden causado por los vencimientos recíprocos."

"El tribunal comparte el criterio de la sentencia recurrida... en la imposición de costas por su orden en tanto se configura en el caso el presupuesto consagrado en el art. 108 CPCCT de vencimientos recíprocos, encontrándose allí la justificación suficiente en el fundamento de la imposición de costas."

¿Cómo votaron los jueces?

El bloque dispositivo final confirma la sentencia de grado; no se consignan disidencias en el texto proveído.