SUCESION DE MARQUESA ISABEL AVELLANEDA c/ AUDIL MANUEL JOSE s/ DESALOJO (EN MEDIACIÓN)

¿Quién es el actor?

José Leocadio Carrizo, en representación de los Sucesores de Marquesa Isabel Avellaneda (administrador del sucesorio).

¿A quién se demanda?

Manuel José Audil.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por causal de intrusión del inmueble rural sito en Donato Álvarez, Departamento Juan B. Alberdi (cinco hectáreas).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de apelación del demandado y se revocó la sentencia de primera instancia; se dictó sentencia sustitutiva que no hace lugar a la demanda de desalojo por intrusión y se impusieron las costas al actor vencido en ambas instancias.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En función de lo expuesto, resulta evidente que en el sub iudice el administrador del sucesorio, en tanto también heredero, se encuentra impedido de demandar por desalojo a quien conforma el grupo familiar de otro coheredero, es decir el accionado Manuel José Audil, quienes se encuentran en uso de la cosa común en forma legítima, haciéndolo Adriana del Valle Carrizo en su condición de heredera (art. 2.337 CCCN), mientras que su esposo demandado en autos, lo hace en virtud del compromiso de convivencia que asumen los cónyuges (art. 431 CCCN)."

"En consecuencia y por lo expuesto, surge con evidencia que las conclusiones a las que arriba el inferior de grado en la sentencia atacada en lo que respecta a la procedencia de la presente acción resultan equivocadas, por lo que corresponde acoger los agravios del apelante y revocar la sentencia impugnada, rechazándose en consecuencia la acción de desalojo por causal de intrusión interpuesta por José Leocadio Carrizo, en representación de los Sucesores de Marquesa Isabel Avellaneda, respecto del inmueble objeto de la presente acción, sito en Donato Álvarez, Departamento Juan B. Alberdi de esta Provincia, de cinco hectáreas de superficie ... Todo ello por supuesto, sin perjuicio de las acciones que las partes puedan hacer valer en el juicio sucesorio pertinente."

(Asimismo, respecto a la legitimación del administrador:)

"Sobre esa base, teniendo en cuenta que la presente demanda es un acto de administración conservatorio de los intereses del sucesorio, entendemos que el Sr. José Leocadio Carrizo, en tanto que administrador designado en la Sucesión del título, cuenta con la legitimación suficiente para accionar por desalojo. De tal forma, la queja vertida a este respecto se rechaza por inadmisible."

¿Cómo votaron los jueces?

No consta voto en disidencia relevante; el bloque resolutivo del Tribunal acuerda por mayoría la revocación y sentencia sustitutiva.