LAURANT ADRIANA ALEJANDRA c/ VILLAGRA VELEZ RODOLFO JOSE Y OTROS s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

LAURANT ADRIANA ALEJANDRA (actora, en su carácter de administradora del sucesorio LAURANT JUAN CARLOS).

¿A quién se demanda?

VILLAGRA VÉLEZ RODOLFO JOSÉ y otros (y cualquier otro ocupante del inmueble).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de reivindicación sobre el inmueble identificado en matrícula N-15393, padrón inmobiliario N°118268, calle Chile N° 604 (Expte. N° 6878/25). Está vinculada a una medida preparatoria (Expte. N° 3077/25) y a otro juicio de reivindicación anterior (Expte. N° 876/25).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al incidente de competencia y se declaró la competencia del Juzgado Civil y Comercial Común de la III° Nominación para continuar interviniendo en la causa, adoptando el criterio sostenido por el magistrado de la III° Nominación y por el Ministerio Público.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"2.- Este Tribunal comparte y hace suyas las conclusiones del Ministerio Público, en el sentido de que asiste razón al Magistrado de la XII° Nominación en el conflicto negativo de competencia suscitado, dada la vinculación existente entre los Exptes. n° 3077/25 (medida preparatoria) y n° 6878/25 (reivindicación), los cuales versan sobre el mismo inmueble sujeto a litigio."

La Sra. Fiscal de Cámara advierte que "De la lectura de los presentes autos 'Laurant Adriana Alejandra vs. Villagra Velez Rodolfo y otros s/reivindicación' Expte N° 6878/255 iniciados el 18/11/25 surge que la actora promueve acción de REIVINDICACIÓN del inmueble sito en calle CHILE N° 604/608 de la Ciudad de San Miguel de Tucumán, ... El inmueble objeto de esta acción se encuentra identificado, en el registro inmobiliario, de la siguiente manera: 01 - Matrícula: N-15393 (Capital Norte); 02 - Ubicado en calle Chile 604.- 03 - Nomenclatura Catastral: circunscrip. I, sección 7A, manz./lám. 66B, parcela 16E, subparcela 000, padrón inmobiliario: N°118268, matrícula catastral n°: 4919/3796."

Asimismo, destaca que "De los autos caratulados 'LAURANT ADRIANA S MEDIDA PREPARATORIA' Expte N° 3077/25 ... con el objeto determinar con exactitud quien o quienes se encuentran en posesión del inmueble ubicado en calle CHILE 604, San Miguel de Tucumán ... Matrícula: N-15393 (Capital Norte), padrón inmobiliario: N°118268. Nomenclatura catastral: Circunscripción I, sección 7A, manz/lám: 66B, parcela 16E, matrícula catastral n°: 4919/3796."

"3.- Cabe destacar que el art. 102 del CPCCT (anterior art. 7 inc. 16), en relación a la competencia, establece: 'Será tribunal competente: 14. El del principal lo será para conocer de sus incidentes, dependencias, juicios accesorios y conexos; de la obligación procedente de garantía; y de las obligaciones nacidas con motivo del juicio. En las medidas preparatorias y en los procesos de conservación, el que deba conocer en el principal'."

"4.- Por lo precedentemente expuesto, compartiendo -como se anticipara- el criterio adoptado por la Sra. Fiscal de Cámara en su dictamen del 03/06/2026, corresponde que entienda en la presente causa el Juzgado Civil y Comercial Común de la III° Nominación (cf. art. 102 inc. 14 CPCCT)."

¿Cómo votaron los jueces?

La sentencia fue dictada por dos miembros del Tribunal que coincidieron en el fallo; el dispositivo final declara la competencia del Juzgado de la III° Nominación.