GENTA HUGO DANTE c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALLE SANTIAGO 229 s/ PAGO POR CONSIGNACION

¿Quién es el actor?

Hugo Dante Genta.

¿A quién se demanda?

Consorcio de Propietarios Calle Santiago 229.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de pago por consignación relativa al pago de expensas.

¿Qué se resolvió?

La Cámara, de oficio, declaró la incompetencia del Fuero Civil en Documentos y Locaciones por materia, declaró la nulidad de la sentencia de fecha 26/05/2020 y de sus actos derivados y ordenó la remisión del expediente al Juzgado Civil y Comercial Común que por turno corresponda. No se resolvió el fondo del asunto.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

“La competencia material surge de lo prescripto en el arts. 68 con relación al 71 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, correspondiendo al fuero civil y comercial común el juicio de pago por consignación en el caso de autos, en el que el propietario del inmueble interpone la acción.

Resultan atendibles los argumentos de la sentencia de V. Tribunal Sala I, N° 145 de fecha 03/04/2006, en la que dijo que la competencia material específica corresponde a los Jueces en lo Civil y Comercial Común (juicio de pago por consignación) y en Documentos y Locaciones (juicio de ejecución de expensas), criterio que comparte esta Fiscalía.

En consecuencia, V. T. no es competente para entender en la presente causa de pago por consignación, debiendo ordenar oportunamente la remisión de estos autos al Juzgado Civil y Comercial Común que por turno corresponda.”

“Por lo expuesto, y al ser improrrogable la competencia en razón de la materia (arts. 4/6 CPCCT), corresponde declarar de oficio la incompetencia del Fuero Civil en Documentos y Locaciones, debiendo remitirse las actuaciones al Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial Común que corresponda asignar a través de Mesa de Entradas, sin que quepa por ello expedirse sobre la apelación, debiendo el Juzgado que asuma la competencia disponer lo que corresponda.

Derivado de lo anterior, cabe asimismo, declarar la nulidad de la sentencia recaída en autos con fecha 26/05/2020 (fs. 354/363), y de todos los actos que sean su consecuencia.”

Además, la Sala cita doctrina de la Excma. Corte Suprema local: “De acuerdo con lo establecido en el artículo 13 CPCCT, el efecto jurídico de la declaración de incompetencia en caso de que la sentencia se hubiere dictado y estuviese apelada, es la anulación de la sentencia y la posterior remisión de los autos al juez que se considere competente, quien continuará el trámite o dictará la sentencia según el caso.”

¿Cómo votaron los jueces?

No se consignan votos en disidencia en la sentencia analizada.