ALFARO NELIDA MARINA Y OTROS c/ GOMEZ JOSE SEGUNDO s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

Nélida Marina Alfaro de Moris, Larisa Gabriela Moris, Daniela Marina Moris y Miguel Francisco Moris (coactores/condóminos o herederos).

¿A quién se demanda?

José Segundo Gómez y/o quien detente la posesión del inmueble.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reivindicación de un inmueble.

¿Qué se resolvió?

No hacer lugar al recurso de apelación interpuesto por las actoras (se confirma la mayor parte del auto regulatorio de fecha 26/02/2018).

Hacer lugar al recurso del letrado Pedro Manuel R. Pérez en cuanto a la forma de partición de los honorarios de los apoderados de la parte actora, revocando ese punto del autom regulatorio y dictando nueva regulación con montos y fraccionamientos concretos.

Se regularon además honorarios de esta Alzada para múltiples letrados y el perito, con indicación de sumas precisas y costas.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En efecto, al no existir aproximación entre las estimaciones oportunamente propuestas por las partes respecto del valor del inmueble objeto del litigio -siendo muy dispares-, se procedió al sorteo de un perito tasador, tomándose finalmente como base regulatoria, en la sentencia recurrida, la suma que resulta del informe técnico presentado por el martillero designado en autos, que es la tasación del inmueble reivindicado y que asciende a la suma de $47.126.691,40 al 29/09/17."

"De la lectura de la resolución recurrida se observa que para regular honorarios a los letrados apoderados de la parte actora: Dr. Pedro Manuel Ramón Pérez (primera etapa); Dres. Carlos Sebastián Pais y Daniela Marina Moris (segunda etapa); y Dr. René Mario Goane (h) (tercera etapa) -no apelados-, se aplicó sobre la base correctamente determinada el porcentaje del 15%, el que se ajusta a los topes fijados por el art. 38 de la ley L.A., para la parte ganadora, más los procuratorios -55%- conforme art. 14 ley citada, procediéndose luego a fraccionar la suma obtenida en proporción a la participación de cada uno de los profesionales mencionados, quienes actuaron en forma sucesiva (art. 12) en las distintas etapas (tres) cumplidas en el proceso principal."

"Por lo expuesto, habiéndose apersonado en autos sólo dos condóminos, a quienes el letrado apelante representó en la primera etapa, y sólo a uno de éstos (Miguel Francisco Moris) en la segunda etapa, cabe dividir la suma mencionada en dos partes ($ 1.826.159,2) y no en cuatro, como se hizo en el auto regulatorio de primera instancia, asistiéndole razón en el punto al letrado apelante. En cuanto a los estipendios correspondientes a la tercera etapa del juicio, la partición debe hacerse en tres ($ 1.217.439,5 ) y no en cuatro partes, puesto que el Dr. Pedro Pérez sólo intervino en representación del condómino Miguel Francisco Moris, en tanto que el letrado René Mario Goane (h) actuó como apoderado de las actoras Nélida Marina Alfaro, Larisa y Daniela Marina Moris (en representación del condómino Rafael Moris); y también en representación de Estela E. Lindhohm, María Cecilia Moris, Mariana Moris y Fernando A. Moris, en el carácter de herederos del tercer condómino Alberto Alejo Moris."

¿Cómo votaron los jueces?

la sentencia fue dictada por coincidencia de votos entre el primer y segundo votante (dos miembros del Tribunal), de modo que el bloque dispositivo final es la decisión de la mayoría.