GUINI BERNARDO ROBERTO c/ GARBARINO S.A.I.C.E.I. s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Bernardo Roberto Guini.

¿A quién se demanda?

Garbarino S.A.I.C.E.I.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo y entrega de inmueble por denuncia de abandono (pedido de entrega anticipada del inmueble).

¿Qué se resolvió?

Se declaró mal concedido (inadmisible) el recurso de apelación interpuesto en subsidio por el actor contra la providencia de fecha 13 de agosto de 2021 que rechazó el pedido de entrega del inmueble. En consecuencia, el recurso no continúa su trámite.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Se trata en autos de un proceso de desalojo, motivo por el cual se encuentra comprendido en la norma contenida en el art. 436 procesal, que expresamente dice: 'Con excepción de lo dispuesto en el artículo 415, sólo la sentencia definitiva será apelable'. En consecuencia, el recurso de apelación deviene mal concedido."

"El digesto de rito, en sus arts. 415 y 436, establece como regla la inapelablidad de las decisiones del juez de grado con excepción a) de la sentencia definitiva y b) de la que dispone hacer lugar a la entrega anticipada, salvo que el actor fuere el titular dominial del inmueble objeto de litigio."

"Tal conclusión resulta del principio de inapelabilidad general prevista en el artículo referido, el que se fundamenta en el carácter abreviado y sumario del proceso de desalojo, que veda la posibilidad de impugnar decisiones interlocutorias. Se trata de una cuestión de política legislativa que se apoya en el principio de economía procesal y ha sido ideado en función de la celeridad que el legislador pretende imprimirle al juicio de desalojo."

(Votos): La resolución aparece acordada por la Sala II; no constan votos en disidencia en el texto proporcionado.