B. M. G. C/ MINERIA FASEMA S.A. S/ INTERDICTO

¿Quién es el actor?

B. M. G. C.

¿A quién se demanda?

MINERIA FASEMA S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución de sentencia definitiva que ordenó a la demandada realizar tareas de reparación en la vivienda del actor, incluyendo la obligación de costear la mudanza y relocalización temporal de la familia para posibilitar las obras.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la resolución de fecha 14 de agosto de 2026 (ejecutoria interlocutoria) que hizo efectivo el apercibimiento y dispuso la paralización total de la obra hasta tanto la demandada acredite el pago suficiente para la relocalización; además impuso costas de alzada a la apelante.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia es del 17 de Junio de 2024, y en ella se hizo lugar a la demanda, ordenando a la accionada que 'proceda dentro de los cinco días de notificado a realizar las tareas ordenadas en el Considerando Segundo, punto 2.3 y bajo apercibimiento de autorizar al actor a rellenar el pozo de la construcción y proceder a la reparación de su vivienda a costa del demandado'."

"El 28 de abril de 2026 se intimó a la demandada en estos términos: 'Intímase a la parte demandada para que dentro del término de CINCO días abone los gastos estimados para la efectivización de la mudanza de la parte actora, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de proceder a la paralización total de la obra ... Acreditado que sea el pago, reanúdese la obra en caso de haberse hecho efectivo el apercibimiento. Denunciada la mudanza por el actor, líbrese mandamiento de constatación...'"

"Con esa base, el pago de $1.200.000 resulta manifiestamente insuficiente. La propia demandada lo imputó a gastos de efectivización de la mudanza. Esa suma no alcanza para asegurar la relocalización que la sentencia y el presupuesto aprobado persiguen: no bastan con pagar la mudanza, si no se tiene a dónde mudarse."

"La paralización fue anunciada en una resolución que quedó firme. La demandada conocía de antemano la consecuencia de no pagar. La medida guarda relación directa con la obligación incumplida y cesa con el cumplimiento."

¿Cómo votaron los jueces?

unanimidad de sala (Quadri y Moro). Se confirmó la resolución apelada en cuanto fue materia de agravio y se impusieron costas de alzada a la apelante (art. 69 CPCC). Se difirió regulación de honorarios.