Francisco Bernardo Santos Sola y Otros c/ Esther Mercedes Fadul de Sobrino

¿Quién es el actor?

Francisco Bernardo Santos Sola y otros.

¿A quién se demanda?

Esther Mercedes Fadul de Sobrino.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

adquisición del dominio de un inmueble por prescripción adquisitiva (art. 4015 Código Civil).

¿Qué se resolvió?

la Corte hizo lugar a la queja y dejó sin efecto la sentencia de la Cámara Federal de Apelaciones de Comodoro Rivadavia, que había revocado la de primera instancia y hecho lugar a la demanda.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Debido al carácter excepcional que reviste la adquisición del dominio por el medio previsto en el arto 2524, inciso 7?, del Código Civil (vo asimismo artículo 4015 del mismo) la realización de los actos comprendidos en su artículo 2373 y el constante ejercicio de esa posesión, deben efectuarse de manera insospechable, clara y convincente."

"Si bien es cierto que en el caso el tribunal a qua, al tener por acreditada con los elementos que reseña -prueba documental y testimonial-, la posesión invocada por el actor, ha resuelto cuestiones de hecho, prueba y derecho común irrevisables en principio por la vía del recurso extraordinario (v. Fallos: 291: 160 y sus citas), cabe apartarse de dicho criterio general, en especial atendiendo al criterio restrictivo expuesto en el párrafo que antecede, cuando la sentencia 'omite la consideración de elementos de juicio relevantes, atribuyendo a su vez importancia a otros inconducentes para la correcta solución del litigio (Fallos: 300:110)."

"Advierto, a mayor abundamiento, que la sentencia atacada altera el principio de carga probatoria consagrado por el ordenamiento procesal en él reseñado al imponer dicha obligación a la demandada, desde que compete a mi modo de ver al actor probar no sólo la posesión que invoca sino también sobre qué bien efectivamente la habría ejercido."

"Finalmente, advierto que la omisión en el análisis de los ya referidos elementos conducentes no pudo ser razonablemente prevista por la recurrente, circunstancia que me lleva a concluir que los agravios en cuestión han sido traídos a esta instancia en tiempo propio."