GERARDI HUGO C/ MAZZOLA JUAN CARLOS S/ ESCRITURACION

¿Quién es el actor?

Hugo Gerardi y Emilio Rafael Gerardi, en representación de Mirta Susana Ferrero (compradora fallecida el 15 de mayo de 2006).

¿A quién se demanda?

Juan Carlos Mazzola y Perri (vendedor), con intervención de la Sra. Irma Celia Perri.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

escrituración de dos lotes de terreno adquiridos por boleto de compraventa del 27 de abril de 1990, con saldo de precio de U$S 2.000.

¿Qué se resolvió?

se declara desierto el recurso de apelación del demandado y se imponen las costas de alzada a la parte demandada recurrente. Se confirma en lo pertinente la condena en costas de primera instancia.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Es del caso referir que conforme se ha dejado sentado en diversos precedentes jurisprudenciales '...la expresión de agravios como acto procesal -sea el recurso concedido libremente o en relación-, tiene por finalidad indicar al Tribunal 'ad quem' los errores que porta el decisorio en crisis, dando de tal forma la medida del recurso y fijando, por lógica consecuencia, las atribuciones de la Cámara, ya que la segunda instancia se ocupa de la justicia de la sentencia en términos de agravios (arts. 246, 260 y ccdtes. del Código adjetivo).- Por ello, debe contener la crítica concreta y razonada de las partes del fallo que el apelante considere equivocadas, invocando y explicitando en forma clara y precisa, los motivos que se tienen para así considerarlo.'"

"Haciendo hincapié en tales argumentos, debemos concluir que en la expresión de agravios en examen no se logra criticar de manera concreta, precisa y razonada las consideraciones en las cuales el a quo ha sustentado su decisión correspondiendo así declarar la deserción en éste aspecto (arg. arts. 260, 261 y ccdtes. del C.P.C.C.)."

"...el punto II.- de la expresión de agravios intituladas 'El reclamo de los actores' y 'La realidad de los hechos' es copia de las expresiones vertidas al contestarse demanda y oponer la excepción de prescripción que fuera oportunamente desestimada..."

"Únicamente, manifiesta su inconformismo sin verter consideración alguna en relación a lo expuesto por la a-quo en el punto III.- párrafos 11, 12 y 13..."

"Y en relación al monto del saldo de precio mandado a abonar, no siendo argumento vertido al contestarse el traslado de la demanda y, por ende sometido a la decisión de la instancia de origen, el valladar impuesto en el artículo 272 del C.P.C.C. se erige como argumento propicio para su desestimación."

"Toda vez que la proposición para revertir la condena en costas dispuesta en la instancia de origen se finca en los argumentos que fueran detallados precedentemente cuya deficiencia técnica ha sido resaltada... la sentencia deberá ser confirmada."