MINIUSSI JUANA FRANCA Y OTROS c/ PENJEREK CARLOS SIMON Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA

Actor (ejecutante): Juan Miniussi.

Demandado (ejecutado): Carlos Penjerek.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

ejecución hipotecaria.

¿Qué se resolvió?

el dictamen propone hacer lugar al recurso extraordinario y revocar la sentencia apelada. La decisión final corresponde a la Corte Suprema, que no surge del documento.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Toda vez que las cuestiones materia de recurso en los presentes actuados, en orden a la constitucionalidad de la ley 25.798 (texto según ley 25.908), guardan sustancial analogía con las examinadas en la causa: S.C. G. N° 1360, L. XLI, caratulada 'Guijun S.A. y otros c/ Wrubel Marta Ángela y otros s/ Ejecución hipotecaria', dictaminada por esta Procuración General el día 13 de junio de 2006, corresponde remitir, en lo pertinente, a los términos y consideraciones allí vertidos, en especial en el ítem IV, por razones de brevedad."

"No altera el criterio allí expuesto el argumento del a quo relativo a que ya existe una sentencia judicial que estableció la forma de cancelar la obligación (v. fs. 136/140 -162/163 vta.), toda vez que omite considerar que la existencia de sentencia firme de remate, no resulta impedimento para que el deudor (o el acreedor), puedan optar por ingresar al sistema de refinanciación hipotecaria."

Cita el art. 16 inc. "d" de la ley 25.798, reformado por el art. 2° de la ley 25.908: "En caso de que el ejercicio de la opción prevista en el artículo 6° fuere posterior a la fecha en que hubiere quedado firme la sentencia de remate, y anterior a la fecha de la subasta, el cumplimiento de la sentencia se suspende hasta que el fiduciario notifique la no admisibilidad del mutuo conforme lo establecido en el punto anterior."

"En este marco, se observa que el fiduciario, informó a fs. 231 que el mutuo había sido declarado elegible en los términos de la ley 25.798, contando con la aprobación del Banco de la Nación Argentina."

"Por lo expuesto, opino que corresponde hacer lugar al recurso extraordinario, y revocar la sentencia apelada."