MAGNACCA JORGE ALBERTO Y OTRO c/ FINAMERIS S.A s/EJECUCION HIPOTECARIA

Actor (ejecutante): Diana Andrea Landau (según el expediente de amparo citado en el dictamen). En el presente dictamen no se identifica expresamente al actor en la causa principal.

¿A quién se demanda?

Nélida Beatriz Rosales (en la causa "Landau, Diana Andrea c/ Rosales, Nélida Beatriz s/ ejecución hipotecaria", citada en el dictamen).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

ejecución hipotecaria con reajuste del capital adeudado.

¿Qué se resolvió?

la Cámara dispuso aplicar la teoría del esfuerzo compartido, transformando el capital adeudado a pesos más el 50 % de la diferencia entre un peso y la cotización del dólar estadounidense (tipo vendedor, mercado libre de cambio) del día del pago, en supuestos de mora posterior al 6 de enero de 2002.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"De las constancias del expediente surge que la parte demandada consintió la aplicación de la teoría del esfuerzo compartido. En efecto, a fs. 104/105 vta., fundó el recurso de apelación ordinaria repudiando la resolución del juez de grado en cuanto rechazó la excepción de inhabilidad de título y reprochando, por elevada, la tasa de los intereses. Pero no expresó ningún agravio relativo a la manera en que el inferior mandó llevar adelante la ejecución..."

"Ello reitero, implicó un consentimiento tácito respecto a la aplicación de la teoría mencionada en los términos del fallo citado, por lo que los agravios de la apelante al respecto en el recurso extraordinario, devienen extemporáneos."

La recurrente sostenía que el reajuste debía atender proporcionalmente la incidencia para cada litigante y que la aplicación de la teoría fue resuelta fuera del objeto de la apelación, configurando incongruencia y arbitrariedad; el dictamen desestima ambos planteos por el consentimiento tácito y la extemporaneidad.