CAPACCIONI VIRGILIO CARLOS Y OTROS c/ CHAGARAY DIEGO FERNANDO s/EJECUCION HIPOTECARIA

¿Quién es el actor?

Virgilio Carlos Capaccioni y otros (acreedores hipotecarios).

¿A quién se demanda?

Diego Fernando Chagaray (ejecutado).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

ejecución hipotecaria de un mutuo garantizado con un inmueble que contenía dos viviendas, una ocupada por el padre del ejecutado y su familia.

¿Qué se resolvió?

la Corte declaró formalmente admisible el recurso extraordinario del ejecutado y revocó la sentencia de Cámara en cuanto había declarado inconstitucional la ley 26.167. Rechazó el planteo de inaplicabilidad de esa ley formulado por el actor y, con fundamento en el art. 16, segundo párrafo, de la ley 48, condenó a la demandada, por aplicación del principio del esfuerzo compartido, a pagar el capital convertido a pesos a razón de un peso por dólar, más el 30% de la brecha con el tipo vendedor del mercado libre de cambios, con una tasa del 7,5% anual desde la mora hasta el pago. Las costas de los incidentes sobre validez constitucional y de la instancia se impusieron en el orden causado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"...no obsta a la decisión adoptada el hecho de que en el inmueble hipotecado existan dos viviendas, pues una de ellas se encuentra ocupada por el padre del ejecutado y su familia (conf. actas de constatación de fs. 53/54, 136/137 y 180), circunstancia que no le hace perder su carácter de vivienda familiar dado el sentido amplio que debe darse al término y lo que surge de la pauta interpretativa establecida en el art. 15 de la citada norma..."

La cuestión se resolvió remitiendo por razones de brevedad a los fundamentos de los precedentes S.499.XXXIX "Souto de Adler, Mercedes c/ Martorano, Marta Teresa" (Fallos: 330:3593) y B.2087.XLII "Bezzi, Rubén Amleto y otro c/ Valentín Sixto Carlos y otro" (Fallos: 330:4001), por tratarse de cuestiones sustancialmente análogas.

Se declaró inoficioso dictaminar al Procurador General.