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VACA LIDIA NOEMI c/ DEMARCO ALFREDO MARIO Y OTRO Y OTRO s/EJECUCION DE ALQUILERES
La Corte Suprema revocó la decisión que había excluido la aplicación de las normas de pesificación en un juicio ejecutivo por alquileres impagos de vivienda familiar. Aplicando el principio del esfuerzo compartido, condenó al deudor a pagar la deuda convertida a pesos con una brecha del 30% y con intereses del 7,5% anual.
Actor (ejecutante): Lidia Noemí Vaca.
Demandado (ejecutado): Alfredo Mario Demarco y otro, entre ellos Antonio Julián Panderi Presentado, codemandado que interpuso el recurso.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
ejecución de alquileres impagos derivados de un contrato de locación de inmueble destinado a vivienda familiar.
¿Qué se resolvió?
se declaró formalmente admisible el recurso extraordinario; se revocó lo decidido en cuanto declaraba inaplicables las normas sobre pesificación; y, por aplicación del principio del esfuerzo compartido, se condenó al coejecutado a pagar la suma resultante de convertir el capital a pesos a razón de un peso por dólar, más el 30% de la brecha con la cotización del mercado libre de cambio (tipo vendedor) al día del pago, con más una tasa de interés del 7,5% anual entre moratorios y punitorios desde la mora hasta el pago efectivo. Costas en el orden causado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Que las cuestiones planteadas en el presente juicio [...] resultan sustancialmente análogas, en lo pertinente, a las resueltas por el Tribunal en los precedentes 'Souto de Adler' (Fallos: 330:3593) y 'Bezzi' (Fallos: 330:4001), cuyos fundamentos corresponde dar por reproducidos por razón de brevedad."
"[...] atento a la forma en que se decide y a la naturaleza de las cuestiones propuestas" (fundamento de la imposición de costas en el orden causado).
El tribunal ejerció las atribuciones del art. 16, segundo párrafo, de la ley 48, resolviendo sobre el fondo del asunto sin reenvío.
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Normas que cita
- Ley 48art. 16 · Justicia nacional
Fallos que cita
- Souto de AdlerCSJN · Fallos 330:3593
- BezziCSJN · Fallos 330:4001
El resumen se genera automáticamente con fines informativos: no es información oficial ni opinión legal, y no reemplaza la lectura del fallo completo. Para cualquier decisión, consultá la sentencia original con un profesional.
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