ACUÑA MYRIAM ZULMA C/ TORSIELLO ARTURO ANIBAL S/ ACCION DE REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

MYRIAM ZULMA ACUÑA, copropietaria del inmueble de calle Juan de Zamora 2160, Lanús (Circunscripción 1, Sección U, Manzana 48, Parcela 1, Partida 025-047228), por derecho propio.

¿A quién se demanda?

ARTURO ANIBAL TORSIELLO, medio hermano de la actora por parte de madre, que ocupaba el inmueble con permiso de la familia y que, tras el fallecimiento de la madre, ocupó también la otra construcción del lote e impidió el ingreso de la actora.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

acción de reivindicación del inmueble, para recuperar la posesión y obtener la desocupación del bien.

¿Qué se resolvió?

el demandado no contestó la demanda y fue declarada la cuestión de puro derecho. El Tribunal hizo lugar a la demanda, condenó al demandado a desocupar el inmueble en el plazo de 30 días, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, e impuso las costas al demandado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Para que proceda la acción reivindicatoria deben en principio cumplirse los siguientes requisitos: 1°) que el reivindicante sea titular de dominio del inmueble en cuestión; 2°) que demande contra el despojante; 3°) que tenga título anterior a la posesión del accionado y 4°) que no se pruebe que éste ha usucapido."

"La notificación del emplazamiento crea para la demandada la obligación de presentarse y tomar la intervención que le corresponde implicando su incomparecencia el reconocimiento de los hechos pertinentes y lícitos afirmados por la actora y la admisión de la autenticidad de los documentos acompañados, siempre que no resulten de la causa elementos que los contradigan o desvirtúen. (art. 354 inc. 1° y cc. del C.P.C.)"

"[E]ntiendo se encuentran acreditados los extremos invocados por la actora que justifican la acción promovida y que el inmueble de autos se encuentra ocupado por el demandado ya que este no ha acreditado tener derecho alguno sobre el mismo; como contrapartida la parte actora probó su derecho a la reivindicación del mismo (art. 375 del C.P.C.C)."