SURIANI, MARIA EUGENIA DEL VALLE c/ DIAZ, DELIA Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS

¿Quién es el actor?

María Eugenia Del Valle Suriani, heredera única declarada, representada inicialmente por la Dra. Liz Iris Barrionuevo y luego por Silvia Marisa Guaiquilao, cesionaria de derechos hereditarios y administradora definitiva de la sucesión, con patrocinio del Dr. Alejandro P. Zaiden.

¿A quién se demanda?

Delia Diaz, subinquilinos y/u ocupantes del inmueble sito en San José 679/81/83, Unidad Funcional Nro. 13, Monserrat, CABA.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

desalojo por intrusión del inmueble objeto de la sucesión.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda, con costas a la parte demandada vencida, y se transformó en definitiva la tenencia provisoria otorgada en los términos del art. 680 bis del CPCCN.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El juicio de desalojo no versa sobre el dominio perfecto, sino sobre el derecho a la posesión o a la tenencia de la cosa."

"La falta de contestación de la demanda no conlleva, sin más, el reconocimiento ficto de su parte de la verdad de los hechos alegados. Tampoco constituye causa para tener por configurada una presunción 'iuris tantum', sino el fundamento de una presunción simple o judicial."

"Frente a la prueba documental autosuficiente acompañada por la parte actora -escritura de cesión de derechos e investidura judicial de administradora del sucesorio-, correspondía a los ocupantes probar prima facie la existencia de un título legítimo o una efectiva interversión del título (art. 1915 CCCN), extremo que no ha ocurrido en autos."

"Quien pretende oponerse al desalojo sin aportar título ni actos posesorios acreditados prima facie debe ser considerado mero intruso, resultando plenamente procedente la declaración de puro derecho (art. 359 CPCCN)."