F. N. N. C/ G. D. S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

¿Quién es el actor?

F. N. N. C.

¿A quién se demanda?

G. D. S.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios extracontractuales (exceptuando automotor/Estado), con pretensión de distintas erogaciones y daño moral/extrapatrimonial; monto reclamado en la demanda $50.000 (con expresión sujeta a lo que resultara de la prueba).

¿Qué se resolvió?

La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Sala II, confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al reclamo por daño extrapatrimonial en la suma de $5.000.000, rechazando los agravios de la parte demandada; costas de alzada a la apelante vencida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El primer... La Sra. Jueza Titular del Juzgado de Primera Instancia ... con fecha 4 de junio de 2026 dictó sentencia definitiva en la que resolvió hacer lugar a la demanda promovida, en las condiciones que de allí surgen.

...

El apelante parte de una premisa que no se ajusta a lo decidido. Afirma que no hubo hecho ilícito ni daño alguno causado por él. Pero la sentencia tuvo por acreditados dos hechos concretos, ambos provenientes del inmueble del demandado.

El primero es la humedad en la pared medianera del escritorio del primer piso de la vivienda de la actora. Para ello, la sentenciante se apoyó en la pericia del ingeniero civil del 10 de marzo de 2025. El perito explicó que los dos muros adosados tienen distinta altura, y eso genera una arista por donde ingresa agua. Sumó el acta notarial del 3 de marzo de 2022. ... A lo que agregamos aquello que el propio demandado reconoció al contestar la demanda.

El segundo hecho es la caída de ramas de la palmera ubicada en el fundo del demandado sobre el terreno de la actora. Aquí la jueza valoró las testimoniales del 17 de febrero de 2025 de los Sres. G. y S.. En la referida acta notarial, el escribano constató una rama seca y grande caída en el patio de la actora, y el cerco torcido, incorporándose a la misma incluso placas fotográficas que ilustran la situación.

...

Los rubros patrimoniales se rechazaron porque no se probaron las erogaciones concretas, no se rechazaron porque los hechos no hubieran existido. La sentencia separó con claridad ambas cuestiones: tuvo por probados los hechos y no tuvo por probados los gastos.

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Mas aun cuando se trata de una persona adulta mayor, destinataria de una protección reforzada ... que debe intensificarse cuando las molestias las está sufriendo ni mas ni menos que en el lugar donde reside, y de manera constante. Luego, y por todo ello, creo que el rubro es procedente.

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Paso, ahora, al agravio subsidiario referido a la cuantía. ... La sentenciante fijó el rubro a valores de la fecha de su pronunciamiento, tal como debía hacerlo, en los términos del art. 772 del CCyCN y la doctrina que surge del precedente 'Barrios' de la SCBA. Sentado ello, computando la extensión temporal del conflicto, las gestiones que la actora debió encarar y la afectación de su propio hogar, y su condición de adulta mayor, entiendo que -desde la perspectiva de las reparaciones sustitutivas- la suma fijada no resulta elevada, por lo que propondré que se la confirme."

¿Cómo votaron los jueces?

El Dr. Quadri votó por confirmar la sentencia apelada en todo cuanto fue materia de agravio; la Dra. Moro adhirió al mismo sentido. Bloque dispositivo final: "SE CONFIRMA la sentencia apelada en todo cuanto fue materia de agravio. Costas de alzada, a la apelante vencida (art. 68 del CPCC)."