CABRERA FACUNDO RODRIGO Y OTRO/A C/ BARCELO LEONOR S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Quién es el actor?

Facundo Rodrigo Cabrera y Ramiro Gastón Cabrera.

¿A quién se demanda?

Leonor Barcelo (titular registral de las parcelas 10 y 11).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva (usucapión) sobre las parcelas 10 y 11; en contestación la demandada dedujo reconvención por acción reivindicatoria (reivindicación de dominio).

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la demanda de prescripción adquisitiva promovida por los actores y se hizo lugar a la reconvención por reivindicación promovida por Leonor Barcelo, ordenándose la restitución de las parcelas en un plazo de diez (10) días bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública. Se impusieron las costas a los actores demandantes.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Por consiguiente, verificándose que se trato de una duplicidad de vías orientadas a canalizar una misma pretensión y no de dos acciones diferentes e independientes entre si, se impone dictar un pronunciamiento de acuerdo a las constancias exclusivas de estos autos (arts. 34, 36, 188 y sgtes. del CPCCBA)."

"Como corolario de todo lo expuesto, habiéndose desvanecido los pilares sobre los cuales se erigía la pretensión usucapiva instada por Facundo Rodrigo y Ramiro Gastón Cabrera ... corresponde rechazar la demanda de prescripción adquisitiva de dominio promovida por los actores (arts. 330, 332, 354, 375, 384, 385 y ss., 484 y ccdtes. del CPCCBA)."

"En esta instancia, adelanto un pronunciamiento favorable al progreso de la demanda. Y ello es así, por cuanto, la totalidad de las constancias probatorias desplegadas en el expediente permiten tener por demostrada la alegación realizada por la demandada reconviniente en el líbelo inicial, en cuanto a la prueba de su derecho sobre el bien objeto de contienda."

"En consecuencia, dicha contumacia procesal no solo robustece de manera decisiva la posición de la reconviniente, sino que sella la suerte de la acción entablada, tomándose como un elemento de convicción determinante para la procedencia de la restitución del inmueble objeto de la litis."

Dispositivo (extractos):

"1º) Rechazando la demanda de prescripción adquisitiva promovida por FACUNDO RODRIGO CABRERA y RAMIRO GASTON CABRERA contra BARCELO LEONOR..."

"2º) Haciendo lugar a la demanda de reivindicación interpuesta vía reconvención por BARCELO LEONOR contra FACUNDO RODRIGO CABRERA y RAMIRO GASTON CABRERA ... otorgase a los demandados un plazo de DIEZ (10) días de adquirir firmeza la presente a fin de que proceda a la restitución de los aludidos lotes, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento, de disponer el lanzamiento mediante la utilización de la fuerza pública."

"3º) Imponiendo las costas por ambas acciones a cargo de los sres. Facundo Rodrigo Cabrera y Ramiro Gaston Cabrera quienes resultaran vencidos."