RISE JORGE HORACIO C/ RISE ESTEFANIA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Jorge Horacio Rise, único heredero declarado de su hermano Carlos Aníbal Rise. Demandado: Estefanía Rise, ocupante del inmueble sito en calle 49 n.º 2065 de Los Hornos. Objeto: Desalojo por intrusión (excepto por falta de pago), restitución del inmueble y costas. Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de desalojo y se imponen al actor las costas de alzada.
- Fundamentos principales de la decisión (textos transcritos del fallo, lenguaje original): "Las tareas de mantenimiento y mejora, el pago de servicios y la prolongada ocupación acreditan indudablemente el ejercicio material de la relación con la cosa, con un grado de seriedad tal que hace insuficiente la acción pretendida. (arts. 676, CPCC; 1908, 1909, 1910, 1910, 1911, 1813 y 1916, C.C.C.N.)." "Por ello, encuentro que la posesión invocada por la demandada, insinuada con las limitaciones propias de este proceso especial de desalojo, se revela con entidad suficiente para oponerse a la pretensión de restituir que constituye presupuesto de la acción promovida." "Confirmar el rechazo del desalojo no declara a Estefanía propietaria ni poseedora definitiva. Tampoco afecta el título hereditario del actor. Éste conserva íntegramente las acciones que estime corresponder para discutir, en un proceso de conocimiento adecuado, la relación jurídica y posesoria y obtener, en su caso, la restitución del inmueble." Mayoría: los Dres. López Muro y Sosa Aubone votaron por afirmar la primera cuestión y confirmar la sentencia de grado; el bloque dispositivo final confirma la negativa al desalojo y dispone costas de alzada para el actor.