AGUILERA ARROYO FRANCISCA MARGARITA C/ SUAREZ LILIAN ELISABET S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIIVA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Francisca Margarita Aguilera Arroyo. Demandado: Lilian Elisabet Suárez, por sí y en su carácter de única y universal heredera de Mercedes María Ortelli. Objeto: Adquisición del derecho real de dominio por prescripción adquisitiva larga (usucapión) respecto del inmueble ubicado en Ruta Nacional N° 226, Km 17, paraje El Coyunco – Sierra de los Padres (Matrícula 247.656; Parcela 23/23a; superficie 4.078,68 m2). Decisión: Se hizo lugar a la demanda, se declaró operada la prescripción adquisitiva a favor de la actora con fecha de perfeccionamiento 27/12/2014, y se ordenó la cancelación del dominio anterior e inscripción a nombre de la actora conforme al plano de mensura N° 45-0060-2023. Se impusieron las costas en el orden causado.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripciones textuales relevantes): "El análisis conjunto e integral de la prueba colectada, apreciada bajo las reglas de la sana crítica (arts. 375, 384 y concs. del CPCC), conduce a un pleno convencimiento acerca de que la actora ejerció -sobre el inmueble reclamado
- una posesión a título de dueña, pública, pacífica, continua e ininterrumpida, desde el 27/12/1994." "El análisis conjunto e integral de la prueba colectada... se funda, entre otros elementos, en el hecho acreditado de que edificó su vivienda familiar entre 1995 y 1997 (documental de Acción Social y pericia), la habita de modo ininterrumpido hasta la actualidad (pericia), tomó a su nombre el servicio eléctrico desde 1999 (informe de EDEA) y ejerció su posesión a la vista de todos y sin interferencias, oposiciones o turbaciones de parte de terceros..." "La actora demostró la existencia de 'animus rem sibi habendi' durante un plazo incluso superior al lapso veinteañal exigido por la normativa para tener por operada la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva (art. arts. 1899, 1901 y ccdtes. CCyC)." "I.
- Hacer lugar a la demanda entablada por la sra. Francisca Margarita Aguilera Arroyo ... declarando operada en favor de la actora la prescripción adquisitiva del derecho real de dominio respecto del inmueble ... inscripto en la Matrícula 247.656 ... Medidas según Plano: 37,50 metros de frente por 108,77 metros de fondo, con una superficie total de 4.078,68 mts. cuadrados..." "II.
- Establecer que, conforme las constancias obrantes en la causa y el inicio de la posesión acreditado a partir del 27 de diciembre de 1994, cabe tener por operada la prescripción el día 27 de diciembre de 2014, fecha en la que se cumplió el plazo veinteañal exigido por la ley..."
- Voto / mayoría: Sentencia de única instancia (Juzgado de Primera Instancia); no se consignan votos disidentes.