DAHL ROBERTO EMILIO C/ GOMEZ IRMA GLADYS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Roberto Emilio Dahl. Demandado: Irma Gladys Gómez y quienes ocupen el inmueble sito en San Antonio Nº 600, Benito Juárez. Objeto: Reivindicación del dominio y restitución de la posesión del inmueble identificado catastralmente como Circ. 1, Secc. B, Mza. 48-b, Parcela 4. Decisión: Se hizo lugar a la demanda por acción reivindicatoria; se impusieron las costas a los accionados vencidos; se ordenó correr vista a la Asesoría de Menores para provisión asistencial de vivienda en su caso; se difirió la regulación de honorarios hasta agregarse la valuación fiscal actualizada.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de los párrafos más relevantes en lenguaje original del tribunal): "Con la documentación pertinente el carácter de condómino del actor, que fue desposeído por cuanto el inmueble es habitado por la demandada Irma Gladys Gomez con sus hijos. Atento a las manifestaciones que surgen del mandamiento de constatación de 02/09/2024 sumado a las presunciones que impone la declaración de rebeldía, se comprende que la demandada no posee derecho a permanecer en el inmueble en cuestión. En consecuencia es indubitable que corresponde hacer lugar a la demanda intentada, con costas a la demandada en su calidad de vencida (art. 68 CPCC)." "RESUELVO 1) Hacer lugar a la demanda por acción reivindicatoria iniciada por Roberto Emilio Dahl contra Irma Gladys Gómez y ocupantes del inmueble sito en la calle San Antonio Nº 600 (esquina Blandengues) de la ciudad de Benito Juárez, identificado catastralmente como Circ. 1, Secc. B, Mza. 48-b, Parcela 4. En vista a la presencia de menores en el inmueble, córrase nueva vista de la presente a la Asesoría de Menores Departamental a fin de dar una respuesta, desde lo asistencial
- en caso que la madre aquí accionados no pueda -, respecto de la provisión de vivienda para sus hijos menores de edad. 2) Imponer las costas a los accionados vencidos (art. 68 CPCC). 3) Diferir la regulación de los honorarios de los profesionales intervinientes para la oportunidad de agregarse la valuación fiscal actualizada del inmueble."
- Otras consideraciones relevantes recogidas en el decisorio: La demanda fue consentida y las eventuales deficiencias procesales anteriores se consideraron convalidadas (art. 482 CPCC). Se tuvo en cuenta la declaración de rebeldía de la demandada y la prueba producida: títulos registrales que acreditan la titularidad del actor y el mandamiento de constatación del 02/09/2024 donde la ocupante manifestó vivir allí aproximadamente treinta y cinco años sin acreditar título; además, testigos constataron la titularidad del Sr. Dahl y que desconocen la forma de ingreso de la demandada al inmueble. El Tribunal aplicó la presunción derivada de la rebeldía para valorar los hechos invocados por el actor.