DIEGO MATIAS ALBERTO C/ MICAELLI JUANA RAQUEL S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Diego Matías Alberto. Demandado: Micaelli Juana Raquel. Objeto: Adquirir el dominio del inmueble por prescripción adquisitiva (usucapión) sito en González Chávez 1500, San Antonio Padua, Part. de Ituzaingó (Matricula 26044, Nomenclatura catastral Circ. V Sección L Mza 154 Parc. 1; Sup. 229,72 m2). Decisión: Se rechazó la demanda por prescripción adquisitiva; se impusieron las costas a la actora; se difiere regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (fragmentos textuales relevantes): "La exigencia de actos posesorios de parte de quien pretende usucapir un bien, resulta un requisito exigible para el acogimiento de la acción intentada, la que jamás podrá ser suplida por la falta de una expresión en contrario -sea por rebeldía. perdida de derecho o allanamiento
- de quien resulta ser su titular dominial o de sus herederos citados al proceso. Entender lo contrario, '...constituiría un modo disimulado de transmisión del dominio y no la declaración estatal de su otorgamiento a quien tuvo la posesión durante el tiempo requerido por la ley...'." "En el juicio de usucapión se admitirá todo tipo de pruebas, pero la sentencia no podrá basarse exclusivamente en la testifical. La ley solo requiere que la prueba de testigos no sea la única aportada por el actor, o sea que se halle corroborada o integrada por evidencias de otro tipo que formen con ella la prueba compuesta..." "En particular, los testigos que han declarado en autos únicamente se han referido a la posesión ejercida por el actor, sin efectuar manifestación alguna respecto de actos posesorios realizados por su antecesor... la prueba testimonial en los procesos de adquisición del dominio por prescripción sea apreciada en conjunto con otros elementos probatorios, de modo que la posesión invocada no puede tenerse por acreditada únicamente sobre la base de las declaraciones testimoniales producidas." "No habiéndose acreditado debidamente la posesión invocada por la parte actora, ni tampoco el efectivo ejercicio de actos posesorios por parte de sus antecesores, corresponde concluir que no se encuentra satisfecho el presupuesto esencial de la pretensión de prescripción adquisitiva, conforme lo dispuesto por los arts. 1897, 1900, 1909, 1910, 1911, 1928 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Por ello, ante la insuficiencia de la prueba producida para acreditar una posesión con los caracteres y durante el plazo legalmente exigidos, corresponde rechazar la demanda." Voto/decisión final (Fallo): "1°).
- Rechazando a la demanda interpuesta por DIEGO MATIAS ALBERTO contra MICAELLI JUANA RAQUEL por posesión veinteañal. 2°).
- Imponer las costas del proceso a la actora conforme los fundamentos expuestos en el considerando 4.- 3°). Difiriéndose la regulación de los honorarios para su oportunidad."