FERNANDEZ RODRIGUEZ, MANUEL Y OTROS c/ SAIEGH, ELIAS Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO

¿Quién es el actor?

Nelli Mabel Liendo; Manuel Fernández Rodríguez; Ariel Gustavo Fernández Liendo.

¿A quién se demanda?

Elías Saiegh (y demás ocupantes/subinquilinos u ocupantes).
- Objeto de la demanda: Desalojo por falta de pago del inmueble sito en Jean Jaures 857, piso 4° (contrato de locación celebrado el 06/08/2024; canon mensual $900.000; adeudos de alquileres e impuestos/servicios).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda y se condenó a Elías Saiegh y demás ocupantes a desocupar el inmueble en el término de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento; costas a los demandados vencidos; regulación de honorarios de los letrados conforme lo expresado en la resolución.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de pasajes relevantes del fallo): "Reclamaron los actores el desalojo del inmueble sito en la calle Jean Jaures 857, piso 4° de la Ciudad de Buenos Aires, invocando la condición de condóminos y fundando la pretensión en la calidad de inquilino por contrato celebrado el 6 de agosto de 2024 con el accionado." "A su turno, quien así fue emplazado Elías Saiegh se presentó reconociendo que había sido arrendatario y solicitando una constatación del inmueble dado que hace tiempo no vive allí, por diversas cuestiones familiares se mudó con sus seis hijos menores a otro lugar. Agrega que el departamento quedó habitado por su ex esposa la Sra. Litjman, quien al poco tiempo lo abandonó pero no devolvió las llaves, por cual la vivienda se encuentra desocupada pero no puede ingresar a la misma para restituirla a sus propietarios porque no cuenta con acceso a la cerradura." "Por lo expuesto y disposiciones legales citadas, FALLO: I) Haciendo lugar a la demanda entablada por Nelli Mabel Liendo, Manuel Fernández Rodríguez, y Ariel Gustavo Fernández Liendo contra Elías Saiegh por el desalojo del inmueble sito en la calle Jean Jaures 857, piso 4° de la Ciudad de Buenos Aires, y lo condeno a desocuparlo, junto con los demás ocupantes, en el término de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento. II) Con costas a los demandados vencidos (art. 68 del CPCC)." "III) Habida cuenta la naturaleza, extensión e importancia de la labor desarrollada... la base arancelaria ... asciende a la suma de pesos DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA MIL ($17.280.000) ... regulo los honorarios del cuerpo letrados patrocinantes de la actora ... en la suma de pesos TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS ($3.768.600) ... y los del letrado patrocinante de la demandada ... en la suma de pesos TRES MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS."
- No consta voto en disidencia en la sentencia.