*/*/SCHIAVONI NAZARENO C/ DON ROGELIO SRL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Nazareno Schiavoni. Demandado: Don Rogelio S.R.L. (ausente, representada por defensora oficial). Objeto: Prescripción adquisitiva larga (usucapión) de dos inmuebles catastrados en City Bell (Circ. IV, Secc. F, Manzana 43, Parcelas 9 y 10; partidas 99.105 y 99.106), invocando posesión propia y accesión respecto de la posesión de su cedente, Margarita Revaneira. Decisión: Se desestimó la apelación y se confirmó la sentencia de fecha 27/08/2025 que rechazó la demanda por prescripción adquisitiva, imponiendo costas al apelante.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de los párrafos más relevantes del fallo, lenguaje original del tribunal): "De tal modo, en lo que atañe al plazo legal de veinte años es donde encuentro un déficit probatorio que impide a estas alturas acoger la pretensión adquisitiva actuada. Las pruebas examinadas demuestran que el señor Schiavoni posee a título de dueño los respectivos lotes ya individualizados, posesión que recibiera de la señora Revaneira. Empero, conforme las constancias arrimadas a la causa, no es posible ubicar temporalmente la posesión de su antecesora en una época sustancialmente distante de aquella en la que se produjera su transmisión, capaz entonces de abarcar -en total
- los 20 años exigidos por la ley." "Con ello, el legislador ha encontrado la forma de garantizar tanto la celeridad del proceso, como el derecho de defensa del justiciable, quien accede a un control de la justificación de la denegatoria. ... En efecto, ha sido señalado desde antaño que el recurso de nulidad comprendido en el de apelación (art. 253, CPCC), se encuentra limitado a los vicios formales que la propia resolución recurrida pudiera contener... Sin embargo, tal remedio no es efectivo para cuestionar la denegatoria de una prueba, tal como postula el actor en esta parcela de su prédica." "POR ELLO: y demás fundamentos del precedente Acuerdo se desestima el recurso de apelación interpuesto por el accionante con fecha 03/09/2025 y, en consecuencia, se confirma el pronunciamiento recurrido del 27 de agosto de 2025 en todo cuanto fuera materia de agravios ... Las costas de alzada se imponen al apelante en su condición de vencido ..."
- Votos: El Dr. García Ceppi votó por la afirmativa (confirmación) y la Dra. Hooft adhirió, por lo que la decisión se adoptó por unanimidad de la Sala Segunda.