BURO SRL Y OTRO c/ PLAZA, SEBASTIAN ADRIAN s/ORDINARIO

¿Quién es el actor?

Sebastián Adrián Plaza.

¿A quién se demanda?

Buro Servicios SRL y Rebeca Stern.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reclamo de devolución de la suma de U$S 3.800 entregada en concepto de reserva de compraventa, exigencia del doble de la suma por penalidad y daños y perjuicios (daño punitivo, moral y patrimonial); en contraposición, demanda de pago por consignación judicial por parte de Buro Servicios SRL y Rebeca Stern para liberar la suma depositada.

¿Qué se resolvió?

La Cámara declaró desierto el recurso de apelación interpuesto por el Sr. Plaza y, en consecuencia, confirmó la sentencia de grado en todo lo que juzgó; además impuso las costas de Alzada a cargo del actor vencido en la contienda.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Para que cumpla con su finalidad, el escrito de expresión de agravios debe constituir una exposición jurídica que contenga un análisis serio, razonado y crítico de la resolución apelada tendiente a demostrar que es errónea, injusta o contraria a derecho... Sin embargo, ello no ha ocurrido en el mencionado escrito."

"el apelante no se hace cargo de ninguno de los fundamentos centrales que llevaron al magistrado de grado a resolver del modo en que lo hizo, incurriendo en una mera disconformidad con lo decidido en la sentencia."

"la reserva que suscribió fue 'ad referéndum' del cumplimiento de dos condiciones: la aprobación de un crédito hipotecario por parte del reservante y la reubicación por parte del vendedor, cuestión, ésta última, que no logró configurarse y determinó la frustración de la operación... El contrato, por lo tanto, perdió virtualidad producto de que las condiciones a que estaba sujeto no se cumplieron, y no, en cambio, por el desempeño irregular y negligente que se le imputa a la señora Stern."

Observación sobre disidencias: No constan votos en disidencia; los Dres. Lucchelli y Heredia adhieren al voto del Dr. Machin y la decisión de la Cámara es la transcripta.