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VENTURA MIGUEL Y OTROS EN J: OLGUIN BLANCA C/ JAIME Y MIGUEL VENTURA Y BALTAZAR PEREZ P/ DESALOJO - INCONSTITUCIONALIDAD - CASACION
El demandante cuestionó el desalojo y la indemnización prevista por la ley provincial en materia de alquileres. El tribunal sostuvo que la alternativa del artículo 31 de la ley 13.581 —consistente en dispensar al propietario de la obligación de proporcionar habitación y consignar a favor del inquilino el importe de dos años de alquiler en concepto de indemnización— rige tanto para viviendas como para locales comerciales porque la ley no distingue entre ambos supuestos.
¿Quién es el actor?
(no surge del fragmento)
¿A quién se demanda?
(no surge del fragmento)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Impugnación/controversia vinculada al juicio de desalojo y a la aplicación de la alternativa prevista en el art. 31 de la ley 13.581 (consignación del importe de dos años de alquiler en lugar de entrega de habitación).
¿Qué se resolvió?
Se interpretó que la alternativa prevista en el art. 31 de la ley 13.581 es aplicable igualmente a los contratos sobre viviendas y a los de locales comerciales, pues la ley no opera distinción alguna.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La alternativa que establece el art. 31 de la ley 13581, al dispensar al propietario de la obligación de proporcionar al inquilino o subinquilino habitación, consignando a su favor el importe de dos años de alquiler en concepto de indemnización, rige igualmente tratándose del caso de viviendas, como de locales para comercio, ya que la ley no hace ningún distingo al respecto."
(No se aportan otros párrafos ni votos de disidencia en el texto suministrado.)
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