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PANELLO GELLY RAUL A. EN J: BENTICUAGA JOSE C/ RAUL A. PANELLO GELLY P/ DESALOJO - CASACION
El propietario promovió juicio de desalojo por falta de pago de alquileres. La Cámara, por mayoría, sostuvo que la ley sólo exige el pago de la suma adeudada más el 35% dentro del plazo de contestación, y admitió que el inquilino pague en un proceso por cobro de alquileres y haga valer ese pago en el desalojo.
¿Quién es el actor?
propietario / locador (parte actora en el juicio de desalojo).
¿A quién se demanda?
inquilino / locatario (parte demandada por desalojo).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
desalojo por falta de pago de alquileres.
¿Qué se resolvió?
la mayoría entendió que no existe inconveniente en que el inquilino efectúe el pago de las sumas adeudadas en un proceso por cobro de alquileres y haga valer esa circunstancia en el proceso de desalojo; la ley exige sólo que se abone la suma adeudada más el treinta y cinco por ciento dentro del término para contestar la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La ley solamente exige que se abone la suma adeudada en concepto de alquileres con más el treinta y cinco por ciento dentro del término para contestar la demanda. Como no establece la carga de hacerlo específicamente en el proceso por desalojo, no media inconveniente en que el inquilino efectúe el pago en el proceso por cobro de alquileres, y haga valer esa circunstancia en el de desalojo." (del voto de la mayoría).
(No consta voto en disidencia en el fragmento suministrado.)
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