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NICOLAU JOSE EN J: MARTIN FRUCTUOSO C/ JOSE NICOLAU P/ REAJUSTE DE ALQUILER - CASACION
Las partes discutieron la supletoriedad de las leyes provinciales aplicables (arts. 3 inc. i) Ley 15775 y 3 inc. j) Ley 16739) frente a la voluntad contractual de los interesados. El tribunal sostuvo que dichas normas no imponen un ordenamiento absolutamente obligatorio cuando existe conformidad de las partes, pues las normas jurídicas son supletorias de la voluntad de las partes.
¿Quién es el actor?
No surge del extracto provisto.
¿A quién se demanda?
No surge del extracto provisto.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cuestión sobre la aplicación obligatoria de los arts. 3º inc. i) de la ley 15775 y 3º inc. j) de la ley 16739 frente a la voluntad de las partes (supletoriedad normativa).
¿Qué se resolvió?
El tribunal rechazó la idea de que esos preceptos regulen un ordenamiento absolutamente obligatorio que impida la autonomía de la voluntad de las partes; sostuvo que las normas son supletorias y presuponen la ausencia de regulación por los interesados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el trámite a que se refería el art. 3º inc. i) de la ley 15775 -vigente al tiempo de la demanda de autos- como el establecido en el art. 3º inc. j) de la ley 16739, no regulan un ordenamiento absolutamente obligatorio para las partes del cual no pueda prescindirse, aún existiendo conformidad de los interesados. Las normas jurídicas son supletorias de la voluntad de las partes y la legislación positiva, tanto en lo sustancial, como en el orden procesal, legislan, normalmente, sobre el supuesto de que los sujetos del derecho nada han previsto en sus relaciones jurídicas o que no llegan a un acuerdo que evite invocar las normas legales."
¿Cómo votaron los jueces?
No consta en el extracto provisto.
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Normas que cita
- Ley 15775 (Mendoza)art. 3º inc. i)
- Ley 16739 (Mendoza)art. 3º inc. j)
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