BRACELI CARLOS EN J: BRACELI CARLOS R. EN J: MEDINA RODOLFO C/ MANUEL D. PALACIOS Y OTRO P/ EJECUCION HIPOTECARIA - NULIDAD - CASACION

¿Quién es el actor?

El incidentante que cuestiona la subasta (parte que promovió el incidente de nulidad).

¿A quién se demanda?

La parte adjudicataria/subastador y el procedimiento de remate (actuaciones relativas a la subasta y el martillero).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Nulidad del acto de la subasta por edictos confeccionados defectuosamente y por vicios formales en la actuación del martillero y/o del procedimiento.

¿Qué se resolvió?

Se admitió el incidente de nulidad del acto de la subasta, en atención a la posibilidad que otorga el Código Procesal Civil para corregir vicios de los actos procesales; se sostuvo la primacía de la verdad jurídica y que errores en los edictos confeccionados por el martillero pueden ser objeto del incidente.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La interpretación de recaudos formales que supeditan el reconocimiento de un derecho no debe efectuarse de modo tal que ella prevalezca sobre la verdad jurídica objetiva, cuya necesaria primacía es concorde con el adecuado servicio de la justicia y compatible con la garantía constitucional de la defensa en juicio."

"El Código Procesal Civil otorga la posibilidad de incidentar de nulidad el acto de la subasta, aunque pudiera interpretarse que es exclusivamente en su aspecto formal (art. 253 del Código Procesal Civil)" (voto del Dr. Cano que hizo mayoría).

"Los edictos confeccionados por el martillero y luego agregados a los autos son actuaciones procesales y así como un proceder equivocado del Juez en punto al procedimiento es susceptible de un incidente de nulidad, también lo debe ser el proceder equivocado del martillero, pues viola la formalidad establecida en el art. 259 del Código Procesal Civil, inciso VII; art. 29 del Estatuto del martillero ley 3.043 y arts. 98 y 99 del Código de Comercio."

¿Cómo votaron los jueces?

el Dr. Abel Boulin Zapata sostuvo que "No procede el trámite de incidente de nulidad para atacar una subasta realizada en base a edictos presumidos defectuosos, en razón de consignar en punto al inmueble a rematar características inexactas... La observación deberá realizarse antes de la subasta, luego de la publicación de edictos."