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CANO LAVADO J. EN J: VIDRIOS LA MENDOCINA S.R.L. C/ DOMINGO DUTTO P/ PREPARA VIA EJECUTIVA - CASACION
El martillero reclamó comisión por diligencias posteriores a una subasta anulada. El tribunal sostuvo que las diligencias posteriores a la aprobación no pueden ejecutarse si el remate no fue aprobado y que la comisión del martillero no puede exceder el 50% aunque la anulación no le sea imputable.
¿Quién es el actor?
El martillero que reclama su comisión por la subasta.
¿A quién se demanda?
La contraparte que se opuso al pago de la comisión / la parte que gestionó la subasta o la parte ejecutante (no precisado en el texto).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de la comisión del martillero y/o honorarios por diligencias posteriores al remate que fue anulado.
¿Qué se resolvió?
Se concluye que las diligencias posteriores a la aprobación de la subasta no pueden cumplirse si el remate no fue aprobado, por lo que no corresponde computarlas como realizadas para justificar el cobro de honorarios en igual medida que en un remate válido; y que la comisión del martillero no puede exceder del 50% aun cuando la subasta haya sido anulada por causas no imputables al martillero.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Nuestro Código Procesal Civil, en su art. 255 señala las diligencias siguientes a la aprobación de la subasta, diligencias que, por supuesto, no pueden cumplirse si el remate no es aprobado. Al no cumplirse este requisito, no puede sostenerse que el acto quedó concluído, para obtener así honorarios como si se tratara de un caso en que el martillero hubiera realizado todas las laborales normalmente a su cargo."
"COMISION - MARTILLERO - ANULACION SUBASTA
La comisión del martillero en ningún caso puede exceder del 50 por ciento, ni aún cuando la subasta se anule por causas no imputables a él."
"MARTILLERO - ANULACION DE SUBASTA - COMISION
En ningún caso, la comisión del martillero puede exceder del cincuenta por ciento, ni aún cuando la subasta se cumple por causas no imputables a él."
(Votos en disidencia: no surge del texto; no se incluyen disidencias.)
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