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LODI VIUDA DE RICCHI MARIA LUISA A. C/ MUNICIPALIDAD DE LA CAPITAL P/ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
El actor promovió acción derivada de una compraventa documentada por boleto seguida de tradición, solicitando se reconozca la transferencia de dominio frente a la Comuna. La Cámara confirmó que el boleto de compraventa, aun seguido de la tradición, no es apto para transferir el dominio ni puede oponerse a terceros como la Comuna.
¿Quién es el actor?
Parte adquirente que invoca un boleto de compraventa seguido de tradición.
¿A quién se demanda?
La Comuna (tercero cuya titularidad o derechos conflictuarían con la pretendida transferencia).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que se reconozca la transferencia de dominio sobre el inmueble por el boleto de compraventa y la tradición, y que dicha transferencia sea oponible frente a la Comuna.
¿Qué se resolvió?
Se declaró que la existencia de un boleto de compraventa, aun seguida de la tradición, no es apta para transferir el dominio y no resulta oponible a terceros como la Comuna; por tanto se rechazó la pretensión de hacer valer tal título frente a la Comuna.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La existencia de un boleto de compraventa, aún seguido de la tradición no es apta para transferir el dominio, y no puede oponerse a terceros, como lo es, en este caso, la Comuna."
"DOMINIO - BOLETO - TRADICION - INOPONIBILIDAD A TERCEROS
La existencia de un boleto de compra venta, aún seguido de la tradición, no es apta para transferir el dominio, y no puede oponerse a terceros, como lo es, en este caso, la Comuna."
(Los párrafos anteriores son las citas textuales más relevantes del pronunciamiento del tribunal que explicitan el criterio central sobre la inoponibilidad del boleto frente a terceros.)
¿Cómo votaron los jueces?
No surge del extracto información sobre votos en disidencia.
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