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CASAÑO JUAN A. EN J: CASAÑO JUAN A. C/ GUILLERMO GUIÑAZU GARCIA P/ DESALOJO - CASACION
Se discute en casación la naturaleza definitiva de la sentencia en una acción de desalojo frente a la controversia sobre el derecho de dominio. El tribunal sostiene que, cuando la demandada controvierte el dominio alegando posesión con ánimo de dueño, la sentencia de primera instancia no agota la cuestión conforme al art. 160 del C.P.C., porque le queda abierta la posibilidad de litigar sus derechos en juicio posterior.
¿Quién es el actor?
Actor que promueve acción de desalojo invocando derecho de dominio.
¿A quién se demanda?
Demandada por desalojo, que controvierte el derecho de dominio.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de título dominial o por pretensión de restitución del inmueble; controversia sobre el derecho de dominio.
¿Qué se resolvió?
El tribunal de casación señala que la sentencia dictada en la causa de desalojo no adquiere carácter definitivo según el art. 160 del Código de Procedimiento Civil cuando la demandada controvierte el derecho de dominio alegando posesión con ánimo de dueño, ya que ello le permite luego hacer valer sus derechos en un proceso posterior.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Si la demandada por desalojo, controvierte el derecho de dominio que invoca el actor, pretendiendo oponerle su posesión con ánimo de dueño, la sentencia dictada no adquiere el carácter de definitiva a los términos del art. 160 del C.P.C. puesto que le queda abierta la posibilidad de hacer valer sus derechos en juicio posterior."
(Texto íntegro transcrito del considerando principal del pronunciamiento).
No se consignan votos en disidencia en el fragmento aportado.
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