Desalojo: D´Herbais, Charles Mathurin Marie Joseph C/ Moreno, Daniel

¿Quién es el actor?

Sr. Charles Mathurin Marie Joseph D´Herbais (DNI 96.375.291), en representación de la Sra. Catherine Marie Chereil De La Riviere (propietaria).

¿A quién se demanda?

Sr. Daniel Moreno (DNI 11.935.769).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo de una porción de la Finca La Fe, Matrícula F-V4227, Padrón F-2908, Distrito Santa Clara, Departamento Santa Bárbara, por ocupación considerada intrusiva.

¿Qué se resolvió?

Rechazar la demanda de desalojo; imponer costas a la actora; diferir regulación de honorarios hasta que se proponga base de cuantificación.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Que, en razón del objeto del proceso, adelanto que la demanda deberá ser rechazada, conforme las probanzas de la causa, ello es así en tanto se pretende desalojar de una fracción de la Finca La Fe, respecto de la cual alega el demandado ejerce la posesión animus domini."

"Que, con relación a esto último, en el marco del proceso de desalojo no se debe emitir juicio u opinión respecto del cumplimiento de la prescripción adquisitiva alegada; sin embargo, cualquier pretensión de señorío fáctico opuesta con alguna seriedad, enerva automáticamente la vía del desalojo atento al marco de conocimiento restringido que caracteriza al mismo."

"Lo antedicho, constituye evidencia irrefutable de la exteriorización de la pretensión posesoria, seria e ininterrumpida anterior a la interposición de la presente demanda, no advirtiendo la existencia de obligación de restituir configurada en la causa de manera nítida, actual y exigible."

"Que, por las razones desarrolladas, al no haberse acreditado con el grado de certeza requerido por el art. 455 del CPCC que los demandados se encuentren actualmente obligados a restituir el inmueble, corresponde rechazar la demanda de desalojo, dejando a salvo los derechos del actor para que haga valer sus derechos por vía procesal correspondiente, con costas al actor por aplicación del principio objetivo de la derrota (art. 128 del CPCC)."

Se transcribe además la parte dispositiva final: "I.- Rechazar la demanda de desalojo... II.- Imponer las costas a la actora vencida (art. 128 CPCC). III.- Diferir la regulación de honorarios profesionales... IV.- Notificar por cédula a los letrados intervinientes, y protocolizar digitalmente."

(No se consignan votos en disidencia en el texto aportado; la resolución final es la que antecede.)