ACCION DE MANTENER LA POSESION/TENENCIA: GERONIMO ROXANA JUDITH c/ VELASQUEZ JOSE LUIS

¿Quién es el actor?

Roxana Judith Gerónimo (representada por Dr. Mario Rodolfo Gualampe).

¿A quién se demanda?

José Luis Velázquez.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de mantener la posesión/tenencia respecto del inmueble ubicado en Pasaje Hipólito Yrigoyen Nº226, Asentamiento La Esperanza, Bº 12 de Octubre, Abra Pampa; pide reconocimiento de la posesión, relación de hecho y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la acción de mantener la posesión/tenencia por falta de interés tutelable (ausencia de actos de turbación acreditados); se impusieron las costas a la actora y se regularon honorarios para el letrado por $1.040.616 (18 UMAS).

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"No obstante que -procesalmente- la incomparecencia y falta de contestación de la demanda por el accionado -al no haberse controvertido lo hechos- genera la presunción de la veracidad de los hechos lícitos alegados por la actora, esta presunción, no equivale de manera automática, a una sentencia favorable para el actor, y es deber del Juzgador, verificar si en el caso, se encuentran acreditados los presupuestos legales para la procedencia de la acción tentada."

"En el caso de autos, siendo que la actora ha deducido una acción de mantener la posesión, sin denunciar, ni demostrar perturbación posesoria alguna de parte del demandado, diré que la demanda carece del presupuesto objetivo indispensable para la tutela posesoria, por lo que acción incoada, debe ser rechazada."

"Además, cabe tener presente que la mera relación de hecho o posesión no se transforma en un dominio mediante la acción posesoria, para ello, el ordenamiento prevee el proceso de usucapión."

Bloque dispositivo final (texto literal):

"1.- Rechazar la acción de mantener la posesión/tenencia, promovida por Roxana Judith Gerónimo en contra de José Luis Velázquez, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Hipólito Yrigoyen Nº226, Asentamiento La Esperanza, Bº 12 de Octubre de localidad de Abra Pampa, Departamento Cochinoca de esta Provincia, conforme lo considerado.

2.- Imponer las costas a la actora vencida (Art. 128 del C.P.C. y C.).

3.- Regular los honorarios profesionales del Dr. Mario Rodolfo Gualampe, en la suma de $1.040.616 (18 UMAS), con mas I.V.A. si correspondiere, conforme fuera considerado."