PONCE AUDELINA O AUDELINA DEL CARMEN s/ SUCESION

¿Quién es el actor?

Cecilia Victoria Salis, por medio de sus letrados Pedro Manuel Perez y Agustín Barrera, que apelan la resolución que rechazó su oposición.

¿A quién se demanda?

Cesionario Doo Jin Baik (representado por Dr. Horacio Guillermo Bliss) y la autorización de venta otorgada por el juez de grado.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Se opone a la autorización de venta otorgada al cesionario Doo Jin Baik sobre el inmueble ubicado en Los Nogales, Padrón N° 21646, por entender que su mandante es cesionaria de acciones y derechos hereditarios (y posee el inmueble) respecto de ese bien determinado.

¿Qué se resolvió?

No hacer lugar al recurso de apelación; se confirma la sentencia de fecha 03/07/2015 que rechazó la oposición y autorizó la venta. Se imponen las costas a la vencida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Así planteada la cuestión, diremos que, tal como ya lo ha afirmado esta Cámara en forma reiterada y unánime, el mal denominado contrato de cesión de acciones y derechos sobre bien determinado, no constituye realmente un contrato de cesión de acciones y derechos hereditarios, sino que se trata de una surte de compraventa anómala, cuya efectividad se difiere al tiempo de la adjudicación, es decir, el inmueble será transmitido al cesionario, siempre y cuando, al tiempo de la partición, el inmueble le sea adjudicado, de lo contrario, el cesionario sólo contará con una acción para repetir respecto de su "vendedor"."

"El denominado 'contrato de cesión de bien determinado' tiene por objeto un bien del sucesorio, individualmente considerado, lo que resulta claramente incompatible con la naturaleza y características propias del proceso sucesorio que, conforme el art. 2335 del C.C.yC. tiene por finalidad identificar a los sucesores, determinar el contenido de la herencia, cobrar los créditos, pagar las deudas, legados y cargas, rendir cuentas y entregar los bienes. Durante este período, los herederos gozan en forma conjunta e indistinta de los bienes sin que les sean atribuidos en forma particular. Así las cosas, la cesión de bien determinado en realidad, y tal como lo señala la doctrina y jurisprudencia en la materia, caracteriza más bien un contrato de compraventa."

"En este contexto, y reconocido, tanto en los presentes autos como en el proceso sucesorio caratulado 'Lopez Avelina S/Sucesión' Expte. N° 1042/06, el que se tiene a la vista, el carácter de cesionaria de bien determinado de la Sra. Salis, podemos afirmar que su posición jurídica es inoponible al cesionario Doo Jin Baik, y por tanto no puede prosperar su oposición a la autorización de venta otorgada por el aquo. En nada obsta a ello la alegada posesión del inmueble, que, además de no encontrarse debidamente probada, resulta irrelevante a los fines de determinar a quien corresponden legalmente los derechos y acciones sobre el inmueble."

Citas textuales relevantes incorporadas en el cuerpo del fallo: referencia al art. 2309 del Digesto Civil y Comercial (C.C.yC.N.) y la doctrina del Escribano Mario Antonio Zinny sobre la "mala práctica" de camuflar compraventas como cesiones de derechos hereditarios.

¿Cómo votaron los jueces?

No se registran votos en disidencia en la parte dispositiva; la decisión se expresa por mayoría en el bloque resolutorio.