CRITTO FRANCISCO ADOLFO c/ MOYA ROQUE FELIX Y OTRO s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Critto Francisco Adolfo.

¿A quién se demanda?

Moya Roque Félix y Moya Zoilo.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por tenencia precaria de la fracción nº 5 de la estancia "El Ara" de Tafí del Valle.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de apelación de los demandados y se revocó la sentencia de fecha 01/02/2007. En sustitutiva: NO HACER LUGAR a la demanda de desalojo; costas al actor; se reservan honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia en crisis hace lugar a la acción de desalojo sustentándolo en: las actas de infracción al Sr. Roque Félix Moya, en donde consta que se procedió a la clausura de la cortada de materiales al no aportarse las pruebas sobre la titularidad de la tierra; lo manifestado por el Sr. Ramón Moya al inspector zonal de que la propiedad pertenece al Sr. Francisco Critto; y en la falta de acreditación de que la fracción nº 5 de la estancia 'El Ara' de Tafí del Valle forme parte de la tierras reconocidas a la comunidad de Amaicha del Valle, como que los demandados formen parte de esa comunidad."

"El argumento sentencial no puede ser atendido, por un lado, porque el acta de infracción nº 0213 (fs. 42) en donde se reconoce que la propiedad pertenece al actor, está firmada por el Sr. Ramón Moya quien no se encuentra demandado en autos; y el acta nº 0751 (fs. 41) se refiere sólo a una infracción por cortada de materiales, en donde firma el Sr. Alejandro Luis Moya quien tampoco se encuentra demandado."

"De las constancias de estos autos y de la causa penal traída a la vista, se pueden extraer elementos probatorios que acreditan las alegaciones de los demandados: a fs. 384 se da intervención al Sr. Mario Quinteros, en su condición de cacique de la Comunidad Indígena de Amaicha del Valle, como tercero coadyuvante de los demandados; quien en su escrito de presentación reconoce como miembros de la citada comunidad a los integrantes de la familia Moya y reafirman la posesión y propiedad comunitaria que dicen ocupar desde tiempos inmemoriables..."

"Conforme lo reseñado y efectuando una valoración globalizadora de las pruebas arrimadas a la causa, se puede colegir que los demandados acreditaron 'prima-facie' la verosimilitud de su alegación, la que tiene suficiente visos de seriedad de acuerdo a las características del proceso que se dirime."

"Por lo tanto, conforme a los antecedentes de hecho y prueba merituadas, es evidente que el conflicto a resolver es complejo y que las alegaciones del demandado al contestar la demanda, resultan verosímiles para obstar al progreso de la acción de desalojo... El conflicto que presenta la causa requiere que el fondo del asunto sea objeto de debate frente a los procesos judiciales previstos para ello..."

"De resultas, corresponde hacer lugar al recurso de apelación deducido por los demandados, debiéndose rechazar la acción de desalojo por todo lo expuesto. Las costas de ambas instancias se imponen al actor vencido por ser ley expresa (arts. 105 y 107 del CPCCT)."

(No se registra voto en disidencia en el texto suministrado.)