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SUCESION DE ALDERETE ANTONIO MERCEDES c/ SILVA FEDERICO EDGARDO DE JESUS s/ DESALOJO
Los recurrentes, adquirentes por boleto, solicitaron intervenir como terceros en una causa de desalojo por el inmueble; el tribunal confirmó la decisión de primera instancia que les otorgó la calidad procesal de ocupantes. La Cámara entendió que tal carácter los posiciona como legitimados pasivos con las mismas facultades procesales que la parte demandada, sin perjuicio del debate sobre la viabilidad del desalojo en la instancia de fondo.
¿Quién es el actor?
Sucesión de Alderete Antonio Mercedes (actora/demandante desalojo).
¿A quién se demanda?
Silva Federico Edgardo de Jesús (demandado principal en la acción de desalojo); además intervinieron Fabio Gonzalo Robles y Romina Cena Robles como recurrentes que alegan ser adquirentes por boleto.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Acción de desalojo del inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de apelación de Fabio Gonzalo Robles y Romina Cena Robles contra el decreto de fecha 08/05/12 que les negó la intervención como terceros y les otorgó la calidad de ocupantes; se confirmó la providencia recurrida y se les impusieron las costas de la instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Adelantando opinión diremos que asiste razón a la A-quo y que su providencia será mantenida. Recordemos que se les da el carácter de ocupantes, en consecuencia, podrán actuar en este proceso con igual autonomía que la parte demandada, teniendo sus mismas facultades procesales. Ello encuentra su razón en la naturaleza del proceso de desalojo, la que se encuentra expresada en el art. 414 CPCCT cuando establece que 'La acción de desalojo procederá contra los locatarios, sublocatarios, tenedores precarios, intrusos y cualesquiera otros ocupantes cuya obligación de restituir sea exigible.'"
"En consecuencia la A-quo, al atribuirles el carácter de 'ocupantes', los posiciona como legitimados pasivos de la presente acción, con todas las facultades que ello implica para actuar en el presente proceso. En consecuencia, no se ve conculcado el derecho de defensa como arguyen los recurrentes, razón por la que se desestima el recurso."
"El aludido posicionamiento no implica de manera alguna prejuzgamiento por este Tribunal acerca de la viabilidad o inviabilidad de la presente acción de desalojo, lo que será cuestión de debate y decisión en la instancia y etapa pertinente. Simplemente significa afirmar que en el carácter atribuido por la A-quo gozan de todas las prerrogativas procesales reguladas en el capítulo II del Digesto Procesal, titulado 'Desalojo'."
Bloque resolutorio final: "I ) RECHAZAR el recurso de apelación interpuesto por FABIO GONZALO ROBLES y ROMINA CENA ROBLES a fs. 84, contra el decreto de fecha 08 / 05 / 12 (fs. 78.), el que se confirma. Tener presente la reserva del caso federal efectuada por el recurrente.- II ) COSTAS: las de esta instancia se imponen a FABIO GONZALO ROBLES y ROMINA CENA ROBLES, atento al resultado del recurso.- III ) RESERVAR honorarios para su oportunidad.-"
¿Cómo votaron los jueces?
No consta voto en disidencia en el texto proporcionado.
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