GOMEZ LUIS ALEJANDRO Y OTRA s/ SUCESION

¿Quién es el actor?

Cecilia de los Ángeles Gómez (incidentista, aceptó la herencia y ocupante del inmueble).

¿A quién se demanda?

Coherederos de la sucesión, en particular el Sr. Luis Ramón Gómez (y demás coherederos según carátula).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reconocimiento de crédito por mejoras útiles realizadas sobre el inmueble sito en calle La Rioja Nº 1224 en el marco del proceso sucesorio.

¿Qué se resolvió?

La Cámara hizo lugar al recurso de apelación interpuesto por Cecilia de los Ángeles Gómez y, en sustitución, reconoció el crédito por mejoras a favor de la apelante por la suma de $103.000 (pesos ciento tres mil) a la fecha 20/07/11; costas a la parte vencida; honorarios reservados.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de los párrafos más relevantes (texto original del tribunal):

"Al introducirnos en el tema a tratar, haremos una breve referencia con respecto a que lo dispone nuestro Código Civil y Comercial de la Nación, en materia de mejoras introducidas sobre un inmueble, en el caso de un proceso sucesorio. En su art. 2.349, bajo el acápite de «Remuneración y gastos», dispone lo siguiente: “El administrador tiene derecho a que se le reembolsen los gastos necesarios y útiles realizados en el cumplimiento de su función...”. Cuando la masa indivisa administrada no se encuentra en condiciones de afrontar los gastos, ya sea por insolvencia o iliquidez, corresponde la contribución de los herederos a efectos del reintegro de los gastos necesarios y útiles efectuados por el administrador. Este reembolso tiene lugar tanto en la administración ejercida por un coheredero como cuando el que la ejerce, es un tercero. El gasto realizado por el administrador se incorporará al pasivo de la cuenta particionera de la sucesión, dado que el mismo, indudablemente, ha sido realizado en beneficio común y está sujeto a rendición de cuentas."

"Ahora bien, las pruebas presentadas por la apelante, y la valoración de ellas, generan a este Tribunal la convicción suficiente a fin de tener por acreditadas las mejoras que efectivamente se llevaron a cabo y que éstas fueron afrontadas por la Sra. Cecilia de los Ángeles Gómez. Todos los aportes probatorios señalados en este considerando nos convencen del derecho al crédito que pretende la Sra. Cecilia de los Ángeles Gómez. Desconocerlo, posicionaría a la recurrente en desventaja con relación a los demás herederos, concretamente con relación al Sr. Gómez. Implicando un desmedro económico en su contra, y un enriquecimiento en favor del sucesorio, con lo que nos apartaríamos del sentimiento de justicia que impuso Ulpiano: “la constante y perpetua voluntad de darle a cada quien lo que le corresponde”."

"En definitiva, atento a las consideraciones realizadas, y a que fueron acreditadas las mejoras introducidas sobre el inmueble sito en calle La Rioja Nº 1224, a los fines de evitar un enriquecimiento sin causa en desmedro de la apelante, resolvemos hacer lugar al recurso de apelación interpuesto por la Sra. Cecilia de los Ángeles Gómez en contra de sentencia de fecha 14/12/17, fs. 136/138."

¿Cómo votaron los jueces?

No constan votos en disidencia en el bloque resolutorio; el acuerdo se expresa en el dispositivo transcripto.