JALIL GRACIELA ELENA s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

JALIL GRACIELA ELENA (actora/poseedora).

¿A quién se demanda?

No surge caratulado con demandado específico en el texto suministrado; se trata de juicio de prescripción adquisitiva (s/ prescripción adquisitiva).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva (usucapión) sobre parcela mensurada conforme a plano de mensura aportado (Plano Nº 46148/05, Expte. Nº 31730–D–05 de fecha 19/12/2005).

¿Qué se resolvió?

La Cámara, frente al recurso de apelación contra la denegatoria de ampliación de la sentencia, dispone como medida para mejor proveer que la recurrente presente nuevo plano aprobado por la DGC, con la condición de que la rectificación no afecte a los inmuebles linderos.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Que a fs. 214 la letrada accionante dedujo recurso de revocatoria con apelación en subsidio respecto de la sentencia interlocutoria de fecha 16/05/2011 que resolvió no hacer lugar al pedido de ampliación de la sentencia de fecha 18/08/10.

Fundó la revocatoria en la circunstancia de que en el punto 1º de la parte resolutiva de la sentencia dictada el 5/11/2009, se consignaron erróneamente los datos catastrales del inmueble de litis por lo que la Dirección General de Catastro Proyecto, a fs. 203, sugirió en cuanto a la nomenclatura catastral de la parcela mensurada, lo siguiente: 'Circ. II; Sección D, Lámina 290, Parcela 509E, Matrícula 60.483. Remanente: Circ. II, Sec. D, Lámina 290, Parcela 509 D, Padrón 60.463 (Origen), Matrícula: 60.483, Orden 44.' Aclaró que de ello resulta que la parcela, consignada en la sentencia como 509, en catastro se sugiere como 509D y que la Dirección General de Catastro Proyecto, no consignó el Padrón de la Parcela Mensurada, en razón de que dicha parcela no puede tener el mismo padrón del remanente.

...

De lo expuesto surge que a la fecha, aún con sentencia firme, no existe en autos plano aprobado por la DGC, no obstante que las exigencias contenidas en la legislación nacional respecto del plano, constituyen requisitos para la instauración de la demanda, de modo que las certificaciones registrables y el plano de mensura deben ser presentados por el poseedor con su escrito introductivo (art. 24 inc. a) y b) ley 14.159), toda vez que el plano tiene por objeto individualizar el inmueble, determinando con exactitud la superficie poseída, sus medidas, linderos, y ello se trata de un requisito de cumplimiento inexorable, debiendo el plano ser suscripto por profesional autorizado y aprobado por la oficina técnica respectiva.

Por ello, atento a que el pedido de la recurrente se basa en sus interpretaciones de lo informado por DGC Proyecto, pero no acompaña nuevo plano, es que, cabe disponer como medida para mejor proveer que presente el recurrente nuevo plano aprobado por DGC sin que la rectificación afecte a los inmuebles linderos."

¿Cómo votaron los jueces?

La parte resolutiva final es unánime (firmado por Dra. Mirtha I. Ibáñez de Córdoba, Dra. María Isabel Bravo y Dra. María José Posse). No consta disidencia.