COMPLEJO AGROINDUSTRIAL SAN JUAN S.A. c/ PROVINCIA DE TUCUMAN s/ EXPROPIACION INVERSA O IRREGULAR

¿Quién es el actor?

Complejo Agroindustrial San Juan S.A.

¿A quién se demanda?

Provincia de Tucumán

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción por expropiación inversa o irregular y pago de indemnización expropiatoria (originalmente A. 181.619,9 convertido a pesos; en primera instancia se había fijado $2.970.848,58 a noviembre de 2007), con más accesorios e intereses.

¿Qué se resolvió?

La Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Tucumán rechazó el recurso de casación y confirmó la decisión de la Cámara que había rechazado por falta de acción la demanda de expropiación inversa o irregular. Se consideró que no estaban presentes los requisitos legales para la procedencia de la acción, en especial la inexistencia de la declaración de utilidad pública a la fecha relevante, y la falta de desposesión por parte del Estado que habilite la vía expropiatoria inversa.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Resulta que mediante Ley provincial N° 5.670 (B.O. 04/12/1.984) se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación en todo el territorio de la Provincia los inmuebles donde se habían formado hasta el 31 de diciembre de 1.983 barrios de emergencia, como así también aquellos que fuesen necesarios para su erradicación (Art. 2), quedando comprendido en ese marco normativo el inmueble objeto de la presente litis. Atento a lo preceptuado en la citada norma, se dictó el Decreto N° 2.111/14 (MGEyJ), el cual dispuso la expropiación -con destino a los fines prescriptos por la Ley N° 5.670- del inmueble de la actora e instruyó a Fiscalía de Estado a llevar adelante el procedimiento de avenimiento expropiatorio previsto en el Título V de la Ley N° 5.006. Sin embargo, durante el trámite del avenimiento, se dictó el Decreto-ley N° 6.327 por el que se derogó el art. 2 de la Ley 5.670, quedando sin efecto la declaración de utilidad pública del bien en cuestión. En ese contexto es que se enmarca el litigo en estudio."

"Sentado ello, se advierte rápidamente que en los presentes actuados no se han configurado los presupuestos para el ejercicio de la acción promovida por la actora. En primer lugar, porque a la fecha de inicio de la demanda (13 de septiembre de 2.005) no existía ya la norma que declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el bien objeto de la presente litis, ya que mediante Decreto-ley N° 6.327 (B.O. 29/10/1.991) se derogó el art. 2 de la Ley 5.670. En consecuencia, faltando el requisito necesario y esencial para la procedencia el cual es la declaración de utilidad pública por ley, mal podría luego avanzarse en la pretensión incoada por la actora."

"Por todo lo expuesto, corresponde rechazar el recurso de casación interpuesto por la firma Complejo Agroindustrial San Juan S.A. a través de su representación letrada (fs. 634/650) contra la sentencia nº 204 de fecha 27 de julio de 2.012 (fs. 627/630), dictada por la Sala IIº de la Excma. Cámara Civil y Comercial Común."

¿Cómo votaron los jueces?

Votaron conforme los tres vocales integrantes de la Sala (Dr. Antonio Gandur; Dra. Claudia Beatriz Sbdar; Dr. René Mario Goane). No se registran disidencias; el bloque dispositivo final rechazó el recurso y ordenó costas a la parte recurrente.