VAN GELDEREN VALERIA EDITH Y OTROS c/ DICOZA DISEÑO Y CONSTRUCCION S.R.L. Y OTRO s/ ESCRITURACION

¿Quién es el actor?

Valeria Edith Van Gelderen, Antonio Ramón Cianci, Estela Amalia Martin, Manuel Roberto Valeros, María Cristina Llapur, Fernando Oscar Varela, Elba Mabel Teruel, Luis Alberto Varela y Graciela Albornoz (según constancias de los autos principales) y en otros autos actores similares (Van Gelderen y otros).

¿A quién se demanda?

Dicoza Diseño y Construcción SRL y Rubén Eduardo Zamora.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de escrituración del inmueble sito en calle Bolívar 2155-61, identificado con Matrícula S-35131, Padrón Inmobiliario 239151 y Matrícula Catastral 11851-4325; y en autos conexos se solicitó medida cautelar de prohibición de innovar sobre dicho inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se resolvió que resulta competente para continuar entendiendo en la presente causa el Juzgado Civil y Comercial Común de la VIIIª Nominación, por haber prevenido y existir conexidad entre las causas.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El criterio para establecer cuál causa es la más antigua a los fines de la competencia, es que debe reputarse proceso más antiguo al que ingresó primero por la Mesa General de Entradas, es decir, atenerse al momento de iniciación de ambos procesos (CCCC Sala I, Maidana de Castillo, María L. y otro vs/ Páez Felisa s/ Daños y perjuicios. Fallo n° 389, 30/8/2004)."

"Ahora bien, de las constancias de autos se desprende que los actores Valeria Edith Van Gelderen, Antonio Ramón Cianci, Estela Amalia Martin, Manuel Roberto Valeros, María Cristina LLapur, Fernando Oscar Varela, Elba Mabel Teruel, Luis Alberto Varela y Graciela Albornoz inician acción de escrituración en contra de Dicoza Diseño y Construcción Sociedad de Responsabilidad Limitada y Rubén Eduardo Zamora, en fecha 07/03/2023. Peticionan que se condene a los accionados a escriturar a favor de los actores el inmueble sito en calle Bolívar 2155-61 de esta ciudad, identificado con la Matrícula S-35131, Padrón Inmobiliario 239151 y Matrícula Catastral 11851- 4325."

"En tanto que, en los autos caratulados 'Van Gelderen, Valeria Edith y otros c/Dicoza Diseño y Construcción SRL s/Medida Cautelar Expte. N° 21/23, iniciados el 01/02/23, que tramitan por ante el Juzgado Civil y Comercial Común de la 8° Nominación, los actores ... solicitaron que se ordene una medida cautelar de prohibición de innovar ... Por resolución del 09/02/23 se dispuso hacer lugar a la medida cautelar de no innovar peticionada por los actores y se ordenó la anotación preventiva de la litis."

"Este Tribunal considera que, compartiendo lo dictaminado por la Sra. Fiscal de Cámara, existe conexidad entre las causas, resultando conveniente de que ambas tramiten ante un mismo Juez dada la identidad de sujetos, por lo que corresponde que entienda el Magistrado de la VIIIª. Nominación, quien previno en todas las causas."

¿Cómo votaron los jueces?

La sentencia fue dictada por dos miembros del Tribunal con coincidencia de votos entre el primer y segundo votante, por lo que la solución indicada corresponde a la mayoría.