LEGUIZAMON ARGAÑARAZ MIGUEL ANGEL c/ NASSAR SARA DEL CARMEN s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Miguel Ángel Leguizamón Argañaráz.

¿A quién se demanda?

Sara del Carmen Nassar.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo y restitución del inmueble ubicado en calle 12 de Octubre N° 586, Barrio Sur, ciudad de Juan Bautista Alberdi.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por la demandada y se confirmó la sentencia de fecha 10/09/2024 que hizo lugar a la demanda de desalojo; se impusieron las costas a la demandada y se dispuso oficiar a la Dirección de Adultos Mayores para un relevamiento domiciliario.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La acción de desalojo procede contra los locatarios, sublocatarios, tenedores precarios, intrusos y cualquiera otros ocupantes cuya obligación de restituir sea exigible".

"De la lectura los agravios vertidos, se aprecia que los reproches de la recurrente se refieren a que solo se dió crédito a la calidad de propietario del actor y no a su carácter de poseedora animu domini sin obligación de restituir, considerando que no es sujeto pasivo de la acción de desalojo y que en la sentencia se realizó una valoración parcializada de los argumentos y medios probatorios aportados a la causa."

"Conforme lo analizado se advierte que se realizó un análisis de toda la prueba arrimada a la causa por las partes, no asistiendo razón al agravio de la recurrente cuando considera que se hizo una valoración parcializada de los medios probatorios."

"En consecuencia, atento las constancias de autos y lo analizado precedentemente, se desprende que la demandada no logró acreditar el carácter de poseedora animus domini reconociendo en el actor la propiedad del inmueble de litis, no resultando concluyentes las probanzas aportadas por su parte para crear la convicción y certeza suficiente en relación a la posesión alegada."

"En torno a lo manifestado por la demandada de que es un adulto mayor y que ante la procedencia del desalojo quedaría literalmente en situación de calle, se advierte que encontrándose invocados y comprometidos derechos de adultos mayores, corresponde Disponer que se oficie a la Dirección de Adultos Mayores... a los fines de que un equipo técnico realice un relevamiento en el domicilio de la Sra. Sara del Carmen Nassar y evalúe la posible intervención y abordaje..."

¿Cómo votaron los jueces?

La sentencia fue acordada por mayoría; la Sra. Vocal María Cecilia Menéndez emitió el voto que obra como preopinante y el Sr. Vocal Roberto Ramón Santana Alvarado adhirió al mismo. No consta disidencia.