JUAREZ GONZALEZ ANDRES MARTIN s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

Juárez González, Andrés Martín (actor de la demanda de prescripción adquisitiva).

¿A quién se demanda?

Titular registral fallecido Santiago Natividad Ledesma y/o sus herederos (se actuó contra la presunta titularidad registral).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de prescripción adquisitiva de dominio sobre inmuebles (Padrones 94.255 y 90.722, aprox. 13 has en posesión y/o 61 has según registros) situados en Campo Grande, Graneros, Tucumán.

¿Qué se resolvió?

Se revocó la sentencia de fecha 4/3/2020 que había tenido por no presentada a la Sra. Sofía A. Ledesma en cuanto pretendía actuar como administradora; la Cámara dispuso que, acreditado su vínculo heredario, debe ser tenida por apersonada en su carácter de heredera y por deducida la caducidad de instancia; además ordenó intimarla para denunciar los demás herederos y notificar al defensor de ausentes.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

“Nada más debía presentar la apelante para justificar su legitimación para presentarse en este juicio y plantear caducidad de instancia: demostró ser heredera forzosa del Sr. Santiago Natividad Ledesma, titular dominial del inmueble de litis.”

“El administrador de un sucesorio no puede incoar o contestar demandas judiciales a nombre de esta, salvo autorización unánime de los herederos, la que no se puede salvar con la mera autorización judicial (art. 3451 CC). Es decir, que sus poderes están limitados y no alcanzan a la representación en juicio, salvo autorización expresa, y, en este sentido, lo será en cada caso concreto y no en forma genérica.”

“La Sra. Sofía Antonia Ledesma es heredera forzosa del Sr. Ledesma ... por lo que en tal carácter es parte necesaria en el proceso y debe tenérsela por apersonada como demandada y por deducida la caducidad: en su carácter de heredera debidamente acreditado, tal como se había dispuesto en el decreto atacado del 27/11/2019.”

Dispositivo: “I).- HACER LUGAR al recurso de apelación ... En consecuencia se la REVOCA y en sustitutiva se dispone ‘NO HACER LUGAR al recurso de revocatoria ... en contra de la providencia de fecha 27/11/2019, por lo considerado’.”

¿Cómo votaron los jueces?

La resolución se expide por la Sala II (firmada por los Dres. Mario Rodolfo Leal y María José Posse), sin disidencias expresadas en el texto; el bloque dispositivo final es el que obliga.