SOTELOS CLAUDIA ALEJANDRA Y OTROS c/ TOLABA DE GUANUCO ANDREA AMELIA Y PROVINCIA DE TUCUMAN s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

En el proceso principal las actoras son Sotelos Claudia Alejandra y otros (demandantes en la causa por prescripción adquisitiva).

¿A quién se demanda?

Tolaba de Guanuco Andrea Amelia y Provincia de Tucumán (demandados en la causa principal). En este incidente, el solicitante es tercero interesado: Carlos Adrián Pérez.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

En el proceso principal se discute la prescripción adquisitiva de dominio de un inmueble; en este incidente el peticionante pide intervenir como tercero interesado alegando haber adquirido el terreno por boleto de compraventa y sufrir usurpación.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la intervención de tercero interesado solicitada por Carlos Adrián Pérez, se impusieron las costas a la actora vencida y se reservaron honorarios para oportuno pronunciamiento.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"I.- Viene a conocimiento y resolución del Tribunal el pedido de intervención como parte interesada de Carlos Adrián Pérez, de las condiciones de autos.

Funda su solicitud en la circunstancia de que su madre, Ángela Margarita Gabriolo compró el día 30/01/1986 a la Srta. Sara Enriqueta Sotelo, por boleto de compraventa, un terreno que describe y que forma parte de una fracción de mayor extensión; ... Que el día 30/8/1991 Ángela Margarita Grabriolo junto a su esposo Juan Carlos Pérez venden por boleto de compraventa el terreno en cuestión al presentante, Carlos Pérez y Silvana Jorgelina Pérez, su hermana...."

"II.- Esta Corte tiene dicho, en palabras que se aplican mutatis mutandi a la presente que: 'Existe interés de quien interviene de modo voluntario en el proceso cuando la decisión haya de influir jurídicamente a favor o en contra, mediata o inmediatamente sobre sus relaciones, sean de derecho público o privado; cuando los derechos y obligaciones de este tercero dependan -para su existencia o para su delimitación- de la sentencia que debe ser dictada en un proceso entablado entre otras personas; cuando tal acto procesal pueda tener efectos o consecuencias sobre el derecho del tercero. En autos surge prístina la posibilidad de afectación del interés jurídico del peticionante; interés que debe ser jurídicamente tutelado desde que su satisfacción depende de la decisión de la litis, pues la sentencia podría tener incidencia en la esfera jurídica del peticionante. En efecto, la sentencia que recaiga en el sub lite se expedirá por la existencia o no de prescripción adquisitiva de dominio y, para ello, analizará la alegada posesión del actor...'"

"Es innegable que la sentencia de prescripción adquisitiva de dominio incidirá sobre los derechos del presentante quien alega poseer el terreno en cuestión y haberlo adquirido mediante una sucesión de boletos de compraventa; alega también haber sido usurpado en aquella posesión, así como haber iniciado un juicio de desalojo contra el padre de las aquí actoras."

Bloque dispositivo final:

"I.- HACER LUGAR a la solicitud de intervención de tercero interesado en el proceso formulada por el señor Carlos Adrián Pérez, en el carácter invocado.

II.- COSTAS a la actora vencida (art. 105 procesal).

III.-RESERVAR pronunciamiento sobre honorarios para su oportunidad."

(No se registran votos en disidencia en el dispositivo.)