VIVIENDAS PERSONAL CIVIL DE LA NACION PUNTANAS SOCIEDAD CIVIL C/ MIAZZO, ANA MARIA S/ RESOLUCION DE CONTRATO -RECURSO DE CASACION-

¿Quién es el actor?

VIVIENDAS PERSONAL CIVIL DE LA NACIÓN PUNTANAS SOCIEDAD CIVIL (actora original).

¿A quién se demanda?

MIAZZO, ANA MARÍA (demandada que interpuso la queja).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Pretensión de resolución de contrato; discusión sobre procedencia de resolución contractual y cumplimiento de requisitos legales (art. 1204 CC y normativa vinculada).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de queja interpuesto por la demandada y se concedió el recurso de inconstitucionalidad por la causal no reglada de arbitrariedad, admitiendo la revisión por esta causal, sin perjuicio de lo que se decida en la sentencia definitiva.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Se observa, que el recurso de queja planteado contiene –desde el punto de vista formal- hipótesis de arbitrariedad articuladas correctamente por el recurrente. Es decir que a primera vista y con un carácter estrictamente excepcional, resultarían vulnerados derechos y garantías constitucionales, en tanto parecen verosímiles los agravios expuestos por el recurrente."

"En tales hipótesis, este Superior Tribunal, al igual que la Corte Suprema de Justicia de la Nación, y como excepción, ha abierto el recurso de inconstitucionalidad por arbitrariedad de sentencia (causal no reglada y pretoriana), para mantener la supremacía constitucional."

"Hacer lugar al recurso de queja planteado, concediendo el Recurso de Inconstitucionalidad por la causal no reglada de arbitrariedad, sin perjuicio de lo que se resuelva en oportunidad de la sentencia definitiva."

Citas textuales relevantes incluidas en la decisión (transcripción de párrafos del fallo):

"Bajo el punto VII. AGRAVIO CONSTITUCIONAL manifiesta, que la sentencia dictada es absolutamente arbitraria, infundada, irrazonable y contradictoria, ya que viola los principios y garantías de igualdad, defensa en juicio, el debido proceso legal, y derecho de propiedad protegidos por los artículos 18 y 17 de la Carta Magna Nacional y los artículos 43 y 35 de la Constitución Provincial, toda vez, que la parte tiene derecho a que los fallos que se dicten sean fundados y razonables (arts. 28 y 31 de la Constitución Nacional) y que sus derechos no se diriman basados en la mera voluntad del juzgador, como ha ocurrido en el caso de autos."

"Se observa, que el recurso de queja planteado contiene –desde el punto de vista formal- hipótesis de arbitrariedad articuladas correctamente por el recurrente. Es decir que a primera vista y con un carácter estrictamente excepcional, resultarían vulnerados derechos y garantías constitucionales, en tanto parecen verosímiles los agravios expuestos por el recurrente."

"Hacer lugar al recurso de queja planteado, concediendo el Recurso de Inconstitucionalidad por la causal no reglada de arbitrariedad, sin perjuicio de lo que se resuelva en oportunidad de la sentencia definitiva."

¿Cómo votaron los jueces?

La resolución final está firmada por los Sres. Ministros CARLOS ALBERTO COBO, MARTHA RAQUEL CORVALÁN y LILIA ANA NOVILLO; el bloque dispositivo citado es el que decide y prevalece conforme a las reglas del Tribunal.