VERGES JUAN FERNANDO C/ PEREZ NELLY GLADYS- DESALOJO - ORALIDAD - S/ RECURSO DE QUEJA.-

¿Quién es el actor?

Juan Fernando Vergés.

¿A quién se demanda?

Nelly Gladys Pérez.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de desalojo; además impugnación del “requerimiento” de capacitación dispuesto por la Cámara al letrado del actor y llamado de atención por inconducta procesal.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de queja interpuesto el 15/09/2021.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de párrafos relevantes de la sentencia (texto original):

"Que del examen de los recaudos de admisibilidad del recurso intentado se advierte que el mismo ha sido interpuesto ante el Superior Tribunal en tiempo oportuno."

"Sin embargo, debemos reparar en que la sentencia cuestionada ha recaído en el marco de un proceso que resolvió una demanda de desalojo, que si bien rechazó la acción de la actora no se pronunció en forma definitiva sobre los derechos sustanciales de las partes relativos a la vivienda en cuestión, sino que ponderó la falta de demostración del actor de la relación locativa invocada en la demanda y de la tenencia precaria de la demandada o su carácter de intrusa; a la par que sí consideró que la demandada había aportado elementos de juicio que 'prima facie' -provisionalmente- acreditan hechos posesorios, que habilitan el rechazo de la pretensión actora, sin pronunciarse acerca de los derechos reales sobre el inmueble. En tales términos, surge evidente la falta de definitividad de la sentencia en crisis, pues los derechos que las partes pretenden sobre el inmueble, podrían, eventualmente, ser debatidos en otros procesos.

En el sentido anticipado se ha dicho que: 'La sentencia dictada en un juicio de desalojo carece de la nota de definitividad exigida como requisito indispensable de admisibilidad para hacer lugar al recurso de inaplicabilidad de ley (arts. 276 y 277, CPCC de Entre Ríos), pues no hace cosa juzgada sobre el dominio o preferente derecho posesorio, que las partes podrían invocar en otro proceso posterior debido al carácter provisional de dicho resolutorio'. (Vergara, Pedro Ismael y otra vs. Olivera, Silvia y/u otros s. Desalojo /// STJ, Entre Ríos; 04/07/2012; Rubinzal Online; 6378; RC J 8540/12).

Además debe decirse que no se advierten en el caso, circunstancias objetivas que ameriten hacer una excepción a la mentada regla."

"De igual manera el requerimiento de capacitación dispuesto por la Cámara respecto del letrado del actor, no es más que una disposición de naturaleza administrativa que, como tal, no es equiparable a sentencia definitiva para revisar en recurso extraordinario de inconstitucionalidad provincial, por lo que el embate sobre el punto también carece del recaudo formal exigido."

Bloque dispositivo final (transcripción): "SE RESUELVE : Rechazar el recurso de queja de fecha 15/09/2021. REGÍSTRESE y NOTIFÍQUESE."

¿Cómo votaron los jueces?

La resolución está firmada digitalmente por los Ministros Andrea Carolina Monte Riso, Cecilia Chada, Jorge Omar Fernández y Jorge Alberto Levingston; no constan disidencias en el dispositivo.