FREIRE ACOSTA, Francisco y Otros s/ Estafa –Dte.: LÓPEZ, Raúl Ángel s/ Cuestión de competencia

Denunciante/Actor: Raúl Ángel López (denunciante, querellante en el incidente).

Imputado/Demandado: Francisco Freire Acosta y otros, representantes de la empresa "Proyectos Inmobiliarios S.R.L."

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Investigación de posibles maniobras engañosas (estafa) por el incumplimiento de un acuerdo para la finalización de cinco departamentos bajo la modalidad "llave en mano", a construir en un terreno del denunciante en calle Lupinos nº 1823, Ushuaia.

¿Qué se resolvió?

El Superior Tribunal de Justicia, por unanimidad de sus cinco integrantes, resolvió declarar la competencia del Juzgado de Instrucción nº 2 del Distrito Judicial Sur para entender en el sumario, y ordenó remitirle las actuaciones.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Es cierto que con fecha 18 de diciembre de 2021 se suscribió un contrato entre las partes para la realización de la obra ya descripta. Sin embargo, ambos interesados plasmaron un nuevo acuerdo fijando nuevo plazo de entrega de la construcción estipulada."

"A ello se debe añadir que el importe a abonar por parte de la parte denunciante consistió en la entrega de dos de las cinco unidades funcionales a construir en el mismo predio (cláusula quinta, fs. 16vta.), tornándose incierta la fecha en que efectivamente el delito atribuido se habría consumado."

"Esta indeterminación imposibilita establecer la fecha exacta de los hechos denunciados. En virtud de ello, debe entender en el sumario el Juzgado de Instrucción nº 2, en turno al momento de la denuncia efectuada el 20 de mayo de 2024, ante la Fiscalía."