AZIMONTI FABIO OSCAR C/ CIANCIO Y VITALE MARIA DOMINGA Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

FABIO OSCAR AZIMONTI, quien invocó la posesión iniciada por su padre, Oscar Calixto Azimonti, en 1982, y continuada por el propio actor desde la cesión de derechos posesorios del 04/03/1993.

¿A quién se demanda?

titulares registrales MARIA DOMINGA CIANCIO y otros herederos, citados por edictos, con intervención de la Defensoría Oficial en representación de los ausentes y de herederos. STELLA MARIS CIANCIO contestó la demanda, planteó la nulidad del contrato de cesión y fue declarada rebelde y desistida de su prueba.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

adquisición por usucapión de la fracción identificada como Circunscripción I, Sección E, Manzana 308, Parcela 13d, Partida Inmobiliaria N° 39.737.

¿Qué se resolvió?

el Tribunal hizo lugar a la demanda, declaró adquirido el inmueble por usucapión a favor del actor, dispuso que el plazo se cumplió el 04/03/2013, impuso las costas a los demandados vencidos, difirió la regulación de honorarios y ordenó oficiar al Registro de la Propiedad Inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Se observa, de esta manera, la concordancia entre las declaraciones testimoniales y el reconocimiento judicial, lo que posee especial trascendencia probatoria en sustento de las alegaciones de la parte actora (art. 384 del CPCC)."

"No encuadrando el supuesto en examen en la exigencia prevista por el art. 1184 del Código Civil, inciso primero, corresponde rechazar la nulidad planteada en tal sentido."

"Corresponde entonces fijar como hito inicial de la posesión a la fecha de la cesión de derechos posesorios del día 04/03/1993, fecha que guarda relación con lo declarado por los testigos respecto del año de comienzo de posesión por parte del actor."

"En función de ello, se puede concluir que el plazo de prescripción adquisitiva se ha cumplido el día 04/03/2013 (arts. 7, y 2537 CCYC; 2473 y 4015 Cód. Civil), con los efectos establecidos en la normativa de mención."