SZACH DE LOUREIRO ELENA Y OTROS c/ LUSA CAROLINA s/EJECUCION HIPOTECARIA

Actor (ejecutante): Elena Szach de Loureiro y otros.

Demandado (ejecutado): Carolina Lusa.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

ejecución de un mutuo hipotecario otorgado para vivienda, en el marco de la ley 26.167 de refinanciación hipotecaria.

¿Qué se resolvió?

se declara procedente la queja y formalmente admisible el recurso extraordinario de la ejecutada; se revoca la sentencia en cuanto declaró inaplicable el régimen de refinanciación hipotecaria; se fija que el juez de primera instancia otorgue a la deudora un plazo no mayor a 30 días para optar por cancelar el crédito según la ley 26.167; se rechaza el planteo de los actores vinculado con la inaplicabilidad de dicha ley; las costas de la ejecución se distribuyen según el art. 558 del CPCCN, salvo las de los incidentes de refinanciación y las de esta instancia, que se imponen en el orden causado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

la Corte remite a los fundamentos de "Grillo, Vicente c/ Sparano, Claudio Rafael" (3/7/2007), por tratarse de cuestiones sustancialmente análogas. Sobre el planteo de los actores, expresa: "el mutuo en litigio ha sido declarado elegible por el Banco de la Nación Argentina (cagente fiduciario) y el motivo invocado por los ejecutantes en cuanto al incumplimiento del requisito de vivienda única y familiar resulta extraño al conocimiento de este Tribunal; aparte de que de la escritura que instrumentó el préstamo hipotecario surge que el inmueble debía ser destinado a vivienda familiar de la deudora y que se encontraba exclusivamente ocupado por ella (cláusulas 16 y 17, fs. 34/34 vta.)." La jueza Argibay se remite a su disidencia en la causa citada.