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TURCAN RAQUEL c/ MAFFIA ELSA BEATRIZ s/EJECUCION HIPOTECARIA
La Corte Suprema declaró procedentes las quejas y admisibles los recursos extraordinarios deducidos por la ejecutada en un juicio hipotecario, revocando las decisiones que habían declarado la inconstitucionalidad de la ley 25.561 y del decreto 214/2002, así como la inaplicabilidad del régimen de refinanciación hipotecaria. Asimismo, rechazó el planteo de inaplicabilidad de la ley 26.167 formulado por la actora.
Actor (ejecutante): Raquel Turcan.
Demandado (ejecutado): Elsa Beatriz Maffia.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Ejecución hipotecaria, en el marco de la refinanciación hipotecaria prevista por las leyes 25.798 y 25.908 y su decreto reglamentario 1284/2003, y el régimen de emergencia de las leyes 25.561 y 25.820 y decreto 214/2002.
¿Qué se resolvió?
La Corte Suprema, remitiéndose a los fundamentos de la causa "Rinaldi" (Fallos: 330:855) y de la causa "Lado Domínguez" (voto del Dr. Petracchi), declaró procedentes las quejas y admisibles los recursos extraordinarios de la ejecutada. Revocó los fallos apelados en cuanto declaraban la inconstitucionalidad de la ley 25.561 (texto según ley 25.820) y del decreto 214/2002, y la inaplicabilidad del régimen de refinanciación hipotecaria. Rechazó el planteo de inaplicabilidad de la ley 26.167 formulado por la actora, por las siguientes razones: la deudora vive con su familia en el bien hipotecado, la ejecutante no denunció que el préstamo se hubiese destinado a un fin distinto del previsto por las normas de refinanciación, y el mutuo fue declarado elegible por el Banco de la Nación Argentina. Las costas se impusieron en el orden causado y se ordenó devolver los autos al tribunal de origen para cumplir el trámite previsto por la ley 26.167.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia no desarrolla fundamentos propios extensos; los remite por razón de brevedad a los considerandos de "Rinaldi" (Fallos: 330:855). Transcripción relevante: "Que las cuestiones planteadas resultan sustancialmente análogas a las resueltas por el Tribunal en la causa R.320.XLII 'Rinaldi' (Fallos: 330:855) con fecha 15 de marzo de 2007, votos concurrentes, cuyos fundamentos corresponde dar por reproducidos por razón de brevedad." Y respecto de la ley 26.167: "en razón de que la deudora vive con su familia en el bien hipotecado..., la ejecutante no denuncia que el préstamo se hubiese destinado a un fin distinto del previsto por las normas sobre refinanciación hipotecaria y el mutuo ha sido declarado elegible por el Banco de la Nación Argentina."
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Normas que cita
- Ley 25.561Emergencia publica y reforma del regimen cambiario
- Ley 25.820Emergencia publica y reforma del regimen cambiario
- Decreto 214/2002
- Ley 25.798Sistema de refinanciacion hipotecaria
- Ley 25.908Sistema de refinanciacion hipotecaria
- Decreto 1284/2003
- Ley 26.167Emergencia publica
Fallos que cita
- RinaldiCSJN · 15/03/2007 · Fallos 330:855
- Lado Domínguez, Ramón Alberto c/ Delriso, RubénCSJN · 20/06/2007
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