MARTINEZ DEL CASTILLO FERNANDO GABRIEL c/ NICOLINI OSVALDO RAIMUNDO s/EJECUCION HIPOTECARIA

Actor/Acreedor: Fernando Gabriel Martínez del Castillo.

Demandado/Deudor: Osvaldo Raimundo Nicolini (recurrente).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

cobro de una deuda hipotecaria, cuya moneda de pago fue discutida a partir de la pesificación dispuesta por las leyes de emergencia económica.

¿Qué se resolvió?

se declaró procedente la queja, formalmente admisible el recurso extraordinario y se revocó la sentencia de cámara en cuanto declaraba inaplicables las leyes 25.798, 25.908 y 26.167. Se ordenó que el juez de primera instancia requiera al deudor que manifieste si opta por cancelar el crédito conforme la ley 26.497, y se impusieron las costas en el orden causado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"la sentencia de cámara que resolvió el tema de la pesificación fue bastante posterior a la dictada en el juicio por consignación, por lo que el deudor debió haber interpuesto el recurso federal que tenía a su alcance para evitar que la decisión adoptada en este último juicio sobre la moneda de pago quedara firme a su respecto con relación a este acreedor".

"aceptado que se encuentra firme el tema vinculado con la pesificación, los restantes agravios atinentes al régimen de refinanciación hipotecaria resultan sustancialmente análogos a los examinados por la Corte en la causa 'Grillo, Vicente c/ Sparano, Claudio Rafael' (Fallos: 330:2902), a cuyas consideraciones cabe remitir".

Se distingue el caso de "Galarce" (G.560.XLIII), donde el deudor sí había recurrido en ambos juicios contemporáneos, y se aplicó el precedente "Rinaldi" (Fallos: 330:855).

La ley 26.497 "prevé que los aportes al citado régimen fiduciario podrán, a solicitud del deudor, cubrir el monto total que surja de la sentencia que hubiera quedado firme y pasada en autoridad de cosa juzgada".